飞马旅5i CENTER的租赁合同中，租户需要特别注意的条款通常包括但不限于以下几个方面：

1. **租金价格**：明确租金的金额以及支付方式，注意区分毛坯和精装修的租金差异，如2.1-3.5元人民币每平方米每天的价格区间 。

2. **物业管理费用**：了解物业费的金额，例如每月18元人民币每平方米 ，以及物业费包含的服务内容。

3. **车位租金**：如果租户需要车位，需要了解车位租金，如每月500元人民币 。

4. **租赁期限**：明确租赁合同的起止日期，以及最短起租期，例如最短起租12个月 。

5. **支付方式**：了解租金和物业费的支付方式，如押二付三 。

6. **公共区域使用**：飞马旅5i CENTER提供主题式公共互动空间，租户可以免费使用千余共享空间 。

7. **增值服务**：了解园区提供的增值服务，如申报高新技术企业、政府扶持政策等 。

8. **安全与维护**：包括报警器、车库、空调、电梯、接待服务、前台、大堂、干洗店、消防栓、烟雾探测器、安全门禁、24小时写字楼、视频监控、门卫、楼层清洁、咖啡吧等服务 。

9. **合同终止与续签条件**：了解合同终止的条件和提前终止合同可能产生的后果，以及续签的具体条款。

10. **违约责任**：明确违反合同条款时的责任和可能产生的罚款或赔偿。

租户在签订租赁合同前，应仔细阅读合同的所有条款，必要时可以寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益得到保护。