找办公室时选择中介有以下多个方面的原因：

- **房源信息丰富**

    - 中介机构比如51选址网通常拥有大量的办公室房源信息，涵盖了不同区域、不同面积、不同价位和不同装修风格的各种选择。他们与众多房东、房产开发商和物业管理公司保持着密切的合作关系，能够及时获取最新的房源动态，这使得租户有更多的机会找到符合自身需求的理想办公空间。

- **专业的市场知识**

    - 中介对当地的写字楼市场非常了解，包括各个区域的发展趋势、租金水平、配套设施以及不同楼盘的特点和优势等。他们可以根据租户的需求和预算，提供专业的建议和参考，帮助租户选择最适合的办公地点。例如，对于一些新兴的商务区，中介能够分析其未来的发展潜力，为企业的长期发展提供有利的决策依据。

- **谈判和合同协助**

    - 中介在租赁谈判中能够发挥重要作用。他们具备丰富的谈判经验，了解市场行情和房东的心理，能够帮助租户争取到更有利的租赁条件，如租金优惠、免租期、装修期等。在合同签订过程中，中介可以协助租户审核合同条款，确保租户的权益得到充分保障，避免因合同条款不清晰或不合理而产生的纠纷。

- **节省时间和精力**

    - 找办公室需要花费大量的时间和精力去实地考察、比较不同的房源。中介可以根据租户的需求提前筛选出合适的房源，并安排看房行程，高效地利用租户的时间。他们还可以帮助租户处理租赁过程中的各种繁琐事务，如与房东沟通、协调看房时间、准备租赁文件等，让租户能够专注于自身的业务发展，节省出更多的精力。

- **提供增值服务**

    - 一些专业的中介机构还能提供额外的增值服务，如办公空间规划、装修推荐、搬家服务等。他们可以根据租户的企业规模和业务需求，提供合理的办公空间布局建议，帮助租户优化办公环境。同时，基于与装修公司、搬家公司等的合作关系，为租户推荐可靠的服务供应商，确保装修和搬家过程顺利进行。