在上海浦东新区，诸多科技企业面临着寻找优质办公场地的挑战，而星创科技广场像一颗闪亮的新星，满足企业对办公场地高标准的需求，究竟它有哪些魅力

核心区位优势

星创科技广场坐落于上海市浦东新区张江高科技园区梅龙镇广场，处于核心位置，地铁2号线近在咫尺。这里地理位置优越，周边交通十分发达。离广兰路地铁站步行只需5分钟，驱车10分钟内便可到达周边其他区域。如此便利的交通，极大地方便了企业员工日常通勤，无论是市内出行，还是跨区域交流合作，都能节省大量时间。

建筑规模与布局

广场由3幢11层高的标准甲级办公楼和一个下沉式广场构成。三栋大楼围合而建，形成独特的中庭绿化景观，既精致又精彩。10米挑高的精装大堂，彰显出企业的实力与底蕴。智能安防闸机系统保障大厦安全，无柱式大开间结合11.4米大进深的楼面布局，为企业打造了高效率办公场地。这种布局非常灵活，可根据不同企业需求进行个性化分割。

配套设施完备

星创科技广场拥有客梯6部，货梯2部，能快速运送人员和物资。533个停车位，车位费为600元/月，缓解了企业员工停车难题。总建筑使用面积达43100平方米，标准层高2.8米，实用率达78%，这样的空间设计让企业物有所值。园区绿化率为30%，绿树成荫，为办公人员营造良好的环境。

周边商业成熟

大厦毗邻展想广场、亚芯中心和世和中心等5A办公楼，是张江高科正在发展的新兴商务区。周边商圈成熟，企业员工在工作之余可满足餐饮、休闲、娱乐等各种需求。下班后可以轻松地约上同事朋友，在周边享受惬意生活，还利于企业与周边其他企业交流合作。

精准产业定位

项目顺应张江高科技园区建设全世界科技创新中心的战略方向，以承接双创需求为己任。侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，这与园区的发展导向高度契合。众多处于这些领域的企业入驻，能形成良好的产业集聚效应。企业之间可以实现技术交流、资源共享，共同推动行业发展。

优质物业服务

仲量联行物业为星创科技广场提供物业服务，物业管理费为25元/㎡/月。物业人员服务周到细致，无论是日常清洁、设备维护，还是出现突发情况，物业能及时响应处理。大厦的各种设施设备始终保持良好运行状态，为企业办公提供有力保障。

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