如今，写字楼市场竞争激烈，优质、智能且配套完善的办公空间备受瞩目。陆家嘴商务区数智天地项目便凭借其独特优势，成为众多企业关注的焦点。下面让我们一同深入了解。

基本参数明晰

陆家嘴商务区数智天地单栋建筑使用面积达3.26万平方米，办公层数为4 - 16层，大楼总高80m。整层使用面积约2,500m² ，标准层高4.5m，整层净高3.1m。配置7部客梯和1部消防梯，还有1332个停车位。物业费28元／平方米／月，由陆家嘴商务区物业负责管理，交付时间为2024年6月。这些完备的设施和明确的费用标准，为企业入驻提供了清晰的指引。

项目位置优越

该项目位于上海市浦东新区御桥康安路，占地1.85平方公里，总建筑使用面积178万平方米。这里靠近中环线，能与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通，且“御中心”更位于11号线严御路站地铁上盖，在交通便利性上具有极大优势，能节省企业员工的通勤时间。

建设与交付情况

园区一期、二期6个产业项目已全部开工，总建筑使用面积131万平方米。其中“智慧源”“智慧谷”项目即将交付。项目一期可租售物业约37万平方米，8月竣工交付的智慧谷和智慧源可提供研发办公载体约22.4万平方米、人才公寓约1万平方米；御中心预计2024年4月交付，能提供甲级办公载体约6.5万平方米、商业使用面积约5万平方米、酒店使用面积约2万平方米。二期预计2024年第四季度交付，可租售物业约43.8万平方米；三期计划2026年交付，可租售物业约27万平方米。不同阶段的交付安排，满足了不同时间节点企业的需求。

入驻企业可观

目前已有德一联合太平洋AI中心、分众传媒数创中心、盛大汽车软件信息总部、新致软件总部即将入驻。这些企业的选择，不仅彰显了项目的吸引力，也为园区打造产业生态奠定了基础，未来入驻企业间可能会产生良好的产业协同效应。

特色产业聚焦

陆家嘴商务区数智天地以数商生态和元宇宙产业为特色未来资产大厦 ，致力于打造“数据产业集聚区、总部创新区、生态引领区以及场景示范区”。并通过物联网、大数据、人工智能等技术推动智慧楼宇建设和园区运维，形成集总部创新、生态引领等功能于一体的产业生态圈，对于相关产业企业具有很高的契合度。

配套设施完善

御中心综合体内涵盖96广场商业体（约5.8万方），还有一座陆家嘴商务区东怡酒店（约2.2万方），附近还有学校、体育设施、会议中心以及近3000套出租公寓。丰富的配套设施能满足企业员工在工作之余的生活、娱乐、学习等多元化需求，提升员工的工作和生活体验。

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