在上海浦东张江这片充满创新活力的土地上，亚兰德商务研发总部以其独特的魅力和优越的条件脱颖而出。它不仅占据着黄金地段，更以高端的配套设施和优质的服务吸引着众多知名企业入驻。下面就为大家详细介绍它的各方面情况。

位置优越交通便利

亚兰德商务研发总部位于浦东新区张江高科技园区生物医药基地，处在蔡伦路 399 号、伽利略路 338 号、张衡路（张江高科三条主干道之一）交叉口。这里三面临路，交通四通八达。周边还有上海浦东创新港等创新区域环绕，西面是欣生源药业，对面是霍尼韦尔中国研发总部及杜邦研发中心，地理位置得天独厚。

建筑规模宏大

该总部项目总用地使用面积 26546 平方米，地上建筑使用面积达 40000 平方米，分三期建设。主体工程包含 4 幢 5 层大楼及 7 幢别墅式办公楼。每层层高 4.8 米，一至三期共 4 万平左右的空间，为企业提供了充足的办公和研发场地。建筑可用于办公、研发，有单体孵化楼、联体孵化楼、通用孵化楼等不同类型可供选择。

内部配套完善

楼内配套设施十分齐全。电梯方面，配备了 OTIS 客梯 2 部和货梯 1 部，保障人员和货物的顺畅运输。采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五 8:00 至 18:30，周六 9:00 至 13:00。网络覆盖有电信、联通、移动三家，企业可按需选择。楼内水、电、通讯管线铺设合理，联体孵化楼内水、电、通讯管线均铺设到每一幢楼，通用孵化楼内水、电管线铺设到每一出租单元，通讯管线铺至楼层 上海国金中心，方便企业入驻使用。

知名企业云集

凭借优越的地理位置和良好的环境，亚兰德商务研发总部吸引了众多知名企业入驻，入驻率达 50%。其中包括上海地脉电力工程有限公司、上海俊圣信息科技有限公司、上海赢克尔实业有限公司、上海瑞赢金属制品有限公司、恒优办公家具有限公司等本土企业，还有海南航空、罗氏药业、恒瑞医药、霍尼韦尔、美国礼来等知名企业，形成了良好的产业集聚效应。

高端物业服务

物业由高力国际物业管理公司负责。该公司提供优质贴心的服务，不仅有 24 小时不间断的安保系统，对公共空间、电梯厅、大楼出入口实行 24 小时不间断监控。还提供 24 小时空调服务、24 小时电梯服务、24 小时客户接听热线、24 小时消防保安服务，让企业在这里办公没有后顾之忧。物业费用为 15 元/㎡·月，停车费 300 元/月，价格合理。

独特建筑风格

园区采用德国园林式建筑风格，可谓独具一帜，属于高档豪华型园区。并且园区自备班车穿梭于地铁和园区之间，方便员工出行。优美的环境与便捷的交通相结合，为企业营造了舒适的办公氛围。

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