在上海张江高科技园区，福缘科苑办公楼犹如一颗熠熠生辉的商业明珠，吸引着众多企业目光。它在区位、配套等多方面有着独特优势，下面让我们详细了解它的概况。

竣工信息

福缘科苑办公楼于2000年竣工，至今已有多年历史沉淀。岁月流转，却无损它的实用价值上海国际财富中心，反而让其在张江这片充满活力的土地上愈发彰显出稳重与成熟。历经二十多年风雨，它见证了周边区域的飞速发展，始终以坚实的姿态承载着诸多企业的梦想与事业。

建筑参数

大楼总层数为8层，每层高度达3.5米，这样的层高设计让办公空间开阔又舒适，不会给人压抑之感。工作人员在其中办公，能够拥有更充足的视野和良好的空气流通，极大提高了办公的舒适度和效率，为员工营造了优越的工作环境。

物业管理

物业单位是张江药谷商务管理有限公司，由张江药谷集团投资打造。专业的物业团队秉持着敬业与负责的态度，让整栋大楼的日常运营稳定又有序。物业费为6元/㎡/月，在合理的费用下，能换来高品质的物业服务，这无疑为企业节省了管理成本和精力。

车位情况

这里提供了300个车位，能有效满足企业员工和来访人员停车需求。车位出租月价格为300元/月，这样亲民的价格，对于企业和员工来说，都不会造成太大经济负担。再也不用为停车难、停车贵而发愁，极大提升了办事和工作的便捷度。

空调与电梯配置

大楼采用分体空调，这样的空调配置可以让企业根据自身需求和办公时段灵活调控温度，实现精准控温的同时还能有效节约能源。客梯配备1部，能确保在日常办公期间人员的正常上下楼，运行稳定，为大家提供安全便捷的垂直交通服务。

周边配套及交通

福缘科苑位于张江高科技园区生物医药基地内，园区设有室内游泳池和网球场等设施，这为忙碌工作的人们提供了放松锻炼的好去处。周边交通十分便利，有地铁2号线（张江高科站），距离浦东国际机场25公里，距离磁浮列车站3公里，门口还有张江南环线、徐川线、张川线等公交线路。周边配套一应俱全，有和美酒店、农业银行、张江半岛酒楼、张江创业投资广场等。教育资源丰富，有上海中医药大学、复旦大学张江校区；还有汤臣豪园等住宅区，以及曙光医院为生命健康保驾护航。

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