在寸土寸金的城市中，找到一处面积合适、配套完善、价格合理的办公场地是众多企业的心头大事。今天就给大家介绍一个位于浦东张江科学城核心区域的优质项目，或许能成为企业发展的理想之选。

地理位置优越

该项目有两个地址，分别是蔡伦支路85号，处于张江路申江路交叉口；还有申江路5800号，在张江区高科路与申江路路口。这里进出高架及直达城市中心的主干道都极为便利，这意味着无论是员工通勤还是商务出行都能节省大量时间。比如员工从市区乘坐公共交通，凭借便利的交通网络可以快速到达园区。

多样面积选择

此次招商提供了丰富的使用面积选择，包括55平、87平、90平、177平以及221平。不同规模的企业都能找到适合自己的办公空间。小型创业团队可以选择55平或87平的场地，降低运营成本；而中型企业则可考虑177平或221平的大面积办公室，满足员工办公和业务拓展需求。

合理费用标准

在费用方面，物业费为15元，价格合理。园区会用这笔费用来维持日常的卫生打扫、设施维护等工作。停车费用为400元/月，相较于周边一些区域，这个价格具有很大的吸引力，能为有通勤需求的员工节省一笔开支。

优越空调配置

园区空调采用24小时独立控制模式，企业可以根据自身的办公时间灵活开启或关闭空调，既满足了一些加班企业的需求时代金融中心 ，又能避免不必要的能源浪费，为企业节省了运营成本。例如互联网企业经常加班，这种独立控温模式就非常实用。

精美交房标准

交房标准为带很好的装修还带家具。这大大降低了企业的前期投入，企业入驻后无需再花费大量时间和金钱进行装修和购置家具，直接就可以开展办公。企业只需携带办公用品和设备即可快速投入运营。

完善项目配套

项目配套相当完善，有多媒体会议室，方便企业召开各种会议和举办活动。1楼有部分餐饮，能满足员工的日常用餐需求。4楼5楼有酒店，为外地来访的客户和商务出差的员工提供了便利的住宿条件。而且这里临近13号线张江路站和2号线广兰路站，交通十分便捷。

这个项目还是大业主房源，稳定性高。而且有孵化器和出租价格补贴，对企业的扶持力度很大。这么优质的办公场地，你是否心动了？不妨留言说说你的看法。点赞并分享给有需要的朋友。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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