若想在上海找一处科技产业园区创业或办公，张江光大园是个不错的选择，它不仅背景稳定，配套还十分完善，今天就一起来了解一下。

项目概况

张江光大园位于上海市浦东新区盛夏路500弄，原名为光大安石科技园，是张江高科区域内重要的科技产业园区之一。它还是全国首批、上海首单配套设施公募REITs项目，稳定的项目背景为入驻企业提供了坚实保障。此项目始于2011年，历时5年在2016年竣工，成为张江高科技园区不可或缺的一部分。

楼层与面积

张江光大园由七栋办公大楼组成，楼层从4层到11层不等。具体分布为1 - 2号楼地上11层，3号楼地上5层，4号楼地上7层，5号楼地上5层，6号楼地上4层，7号楼地上4层。每栋楼标准层层高一般在3.9米至4.2米之间。这里可出租的总建筑使用面积较大，出租使用面积从200平方米到2132.35平方米不等，能满足不同类型企业的需求。

承重与费用

园区坚固性也有保障，其首层楼板承重为400KG/㎡，标准层承重为350KG/㎡，这样的承重能力适合放置重型设备或开展对承重要求高的活动。在费用方面，物业费为21.2元/m²/月，这笔费用用于园区内配套设施维护、绿化保养、清洁等方面，让企业可以专注发展，无需为园区管理琐事操心。

交通便利

张江光大园位置优越、交通网络发达。它靠近地铁2号线广兰路站，员工和客户步行距离不足900米就能乘坐地铁。周边还有多条公交线路 华润时代广场，方便出行。此外，自驾也十分便捷，前往商业中心区大约30分钟车程，去浦东机场大概20分钟车程，无论是商务出行还是日常通勤都非常方便。

附近配套

园区附近商业和教育配套丰富。商业方面，有天之骄子生活新天地、全家便利店等，涵盖了购物中心、超市、餐饮店，能满足员工购物和就餐需求。在教育上，有多所幼儿园、小学和中学，像张江经典幼儿园、张江中心小学、华东师范大学张江实验中学等，为员工解决了子女入学问题。

内部设施

张江光大园内部配套设施也很贴心。配备了先进的通讯网络，保证企业信息流畅；地上有68个停车位，地下有202个停车位，可满足企业日常停车需求。园区还设置了咖啡厅和休息区等公共空间，为员工提供了交流和休息的场所，有助于增进员工之间的交流，放松身心。

张江光大园无论是从项目背景、楼层面积、承重费用来看，还是交通、配套、内部设施等方面都表现出色，你愿意入驻这样的园区吗？不妨点赞、分享，说说你的想法。

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