上海漕河泾开发区起步于1984年的上海漕河泾微电子工业区，规划总使用面积约14.284平方公里，东起桂林路、南至漕宝路、西到新泾港、北临蒲汇塘，跨徐汇和闵行两区，距离上海人民广场约12公里后滩，徐汇区徐家汇约7公里，虹桥机场约10公里，坐拥9号线（桂林路、合川路、漕河泾开发区站）、12号线（桂林公园、虹梅路、虹漕路）和15号线（桂林路、桂林公园）三条地铁的6个换乘站点，同时又有中环线可进出各个主要高速出入口，无论进出城市中心还是出入上海，都十分便利。

漕河泾开发区现有中外企业约15000多家，含144家世界500强投资项目以及156家内资上市企业，2023年漕河泾开发区营收预计约6500亿，2024年年营收约6620亿元，从业人员超30万人，现有高新技术企业966家，国家专精特新小巨人28家，名副其实的园区经济开发区当中的王中王。

漕河泾开发区办公楼主要分布于从桂林路宜山路路口沿宜山路往西直到新泾港这一段的宜山路南北两侧，桂林路、漕河泾开发区、合川路这三站地铁口附近：华鑫中心、华鑫慧享城、、H88越虹广场、鑫耀中心、凯科国际大厦、等等。

这篇我们介绍地处漕河泾开发区最核心地点的全新项目——鑫耀中心。

【项目概况】

鑫耀中心位于徐汇区苍梧路与田林路和漕宝路交汇口处，东侧即12号线和15号线交汇的桂林公园地铁站出口，南侧紧挨桂林公园及上海师范大学徐汇校区，北侧与越界锦和尚城及越界田林坊相邻，地段位置卓越，出行及其便利。

鑫耀中心即为鑫耀中城的办公楼部分，整个鑫耀中城项目由上海华鑫置业、万科、香港置地以及徐汇城投共同开发打造，整体规划建筑使用面积约65万㎡，融合了商业（鑫耀·光环live)、办公（鑫耀中心）、公寓（鑫桂苑）、公寓（爱住·鑫耀@HOME）、文化、运动、剧场等于一体，其中商业配套约10.5万㎡，办公使用面积——鑫耀中心约21万，由4栋甲级办公大楼以及13栋总部型独栋办公使用面积组成。

【租售使用面积概况】

【二期T2栋现房出售】

【实拍图鉴】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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