智慧园商务大楼

闵行区 莘庄板块

地铁：1/5号线 1.5公里

大楼外观图

智慧园商务大楼  地址：上海市闵行区莘松路380号、 地铁1/5号线 莘庄地铁站1.5公里。大厦总建筑使用面积35473.93平方米，分A、B两幢、A幢为智慧园、适合商务办公用途，层高为12层，单层使用面积为2000平方米左右。B幢为自用的文化体育娱乐用途，内设有影剧院、图书馆、艺术馆、健身房等设施。

项目概况

楼盘名称：智慧园商务大楼

楼盘地址：上海市闵行区莘松路380号

楼层层数：13层（地上12 层，地下 1层）

总建筑使用面积：约3.5万平方米

大业主：智慧树网络科技有限公司

交付：精装交付

出租使用面积：50-1600平

出租价格报价：2-2.9元/平/天

物业管理费：10元/平/月

标准层单元：1600平方米

实用率：70%

绿化率：30%

层 高：标准层高3.5米、

电力供应：市政双路独立10千伏电源

电梯：客梯2部,货梯1部

网络：电信、移动、联通

空调开放：独立VRV空调、独立24小时控制无限极大厦，

车位：400个

停车费：500元/位月

配套：莘庄商务区中心地点，近莘庄龙之梦，商业繁华,商场、餐饮、银行、休闲俱全、附近居民多，人流量大，园区管理规范、楼外公交直通上海各区;近嘉闵高架到虹桥机场

地铁： 1/5号线莘庄站

实景鉴赏

外观和公区图

大堂

电梯口

室内实景图

楼内户型使用面积

使用面积：50平、60平、90平、115平、129平、150平 240平 290平 300平-2000平等多种户型使用面积出租

出租价格报价：2-2.9元/平/天

物业管理费：10元/平/月

项目交通

立体交通网：地铁：1号线（直达徐汇区徐家汇）、5号线（衔接闵行开发区）

公交： 莘庄综合交通枢纽距离1.53km、816路、徐闵线、703路、虹桥枢纽4路等，覆盖莘庄、七宝、虹桥等区域，员工通勤便捷。

高架：沪昆高速入口3公里，25分钟直达漕河泾

公交：763路/莘纪线等8条线路途经

核心优势

精装隔断,户型方正,集中式中央空调、新风系统,采光视野好,高端办公之选

城市动脉：坐镇莘庄城市副中心核心区，毗邻仲盛/龙之梦商业圈

政策高地：享受闵行区重点企业税收优惠政策

莘庄核心区域，集商场、二级大型医院（闵中心）、餐饮业态

附近配套

中国农业、邮政储蓄、工商、建行等购物：万达广场、龙盛国际商业广场、凯德龙之梦商业广场

餐厅：

1：山东手工水饺黄焖鸡米饭 距离0.61kM,地址：莘庄镇莘谭路295号-4

2：川名佬 距离1.09kM,地址：七莘路492号(闵行区建设培训中心旁近莘北路)

3：爸爸厨房(莘建东路店) 距离1.13kM,地址：上海市闵行区莘建东路399弄26支弄27号(莘庄地铁站北广场北2出口向西200米)

4：方圆中餐厅 距离1.26kM,地址：上海市闵行区沁春路309号

银行：

1：中国肱商银行(上海市莘庄支行) 距离0.19kM,地址：上海市闵行区沪闵路6176号

2：上霉银行(莘庄支行) 距离0.33kM,地址：上海市闵行区沪闵路6188号

3：西信银行(上海闵行支行) 距离0.45kM,地址：上海市闵行区水清路43号

酒店：

1：路全季酒店(莘庄店) 距离0.88kM,地址：上海市闵行区莘北路505号

2：承腾隆大酒店 距离0.91kM,地址：上海市闵行区西环路

3：帝凡商务宾馆 距离0.95kM,地址：上海市闵行区莘庄镇莘东路348号

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！