张江在线新经济生态园张江在线新经济生态园张江在线新经济生态园2期·城市网邻产业园

——在线新经济与生物医药产业核心承载区

项目概况

项目名称：张江在线新经济生态园2期（城市网邻产业园）

地段位置：上海浦东新区盛荣路333号

竣工时间：2025年5月

总建筑使用面积：约53万㎡（地上33万㎡）

建筑形态：8栋高层+4栋小独栋，形成"中间低、两侧高"的山谷式布局

产权性质：C6教育科研用地（104地块，可办理环评）

核心优势

产业定位：聚焦硬核科技，打造创新生态

重点产业：

在线新经济：AI大模型、数字人、无人车、机器人、

生物医药：实验室研发、小试/中试生产（环评准入）

人工智能：智能硬件、芯片设计、数据算法

政策支持：上海市第二批特色产业园区，享受张江科学城专项政策

出租信息

空间配置：灵活组合上海SK大厦，满足全周期需求

可分割使用面积：150㎡-100,000㎡自由组合

单层选择：700㎡/1500㎡/2200㎡/3000㎡

独栋总部：1500㎡/2000㎡/3500㎡（Zui大可达26000-41000㎡）

交房标准：毛坯/精装可选，支持企业个性化定制

物业服务：18元/㎡/月（含24小时空调运维）

停车费用：450元/月/辆

层高承重：

首层：6米层高+500kg/㎡承重

标准层：4.5米层高+350kg/㎡（20%区域达700kg/㎡）

特殊配置：

生物医药企业专属：废水废气排放预留+独立管井

可精装修，满足GMP车间等特殊需求

硬件设施：高标配置，产业无忧

电力系统：35KV双回路供电，基础115W/㎡（可扩容至200W/㎡）

空调系统：24小时VRV独立控制空调

电梯配置：2部客梯+1部货梯+1部VIP客梯（高层）

网络基建：支持"网+电+云+链+存"数字基座

交通情况：多维立体，高效通达

轨道交通：

21号线军民路站（2026年底开通，步行300米）

13号线中科路站（步行900米）

道路交通：中环线华夏高架3分钟直达

班车服务：7天通勤班车覆盖2/11/13/16号线

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！