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国展零距离虹桥世界中心现房租售,喜迎全球
发布时间: 2021-11-26 11:12:52 来源:本公司网站 0

虹桥世界中心

        虹桥世界中心项目自身由一个“向阳花”的花心,花瓣,花叶造型构成,与国家会展中心的“四叶草”遥相呼应。花心D栋有3栋总部办公,花瓣L栋有8栋甲级创意办公,花叶E栋有3栋甲级标准办公,C栋为商业综合体(全球贸易港),H栋为5星级绿地铂瑞酒店,A栋为4星级绿地铂骊酒店和服务式公寓酒店,R栋为两梯两户的大平层总裁公馆,B栋为4.5米层高的loft商住公寓。虹桥世界中心位于虹桥交通枢纽核心,国家会展中心正南面。市内出行,有非常方便的公交车站和地铁2/10/17号线,市外出行或者国外出行,虹桥高铁站和虹桥机场近在咫尺,交通方便。整个虹桥枢纽交通中心带动整个长三角,辐射全国。 所以虹桥世界中心是您的不*选择。

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对于如何根据企业自身规模情况选择合适房源,小编总结了以下方案作为参考:

10人以下的初创型企业,可以租一套57~83平的loft办公,月租金只需7500~10000元,上下两层加起来,完全够用,外地企业需要的话甚至还可以在楼上隔出1~2个房间,给老板或员工临时休息;57~153平loft复式商住两用,租金单价2.8-4.2元/㎡·天,出售单价4.6~5万/㎡各付各税,物业费10元/㎡·月。出租的皆为精装,出售的有毛坯有精装,通室内上下水,带室内洗手间,部分房源有简易厨房(无燃气,可用电磁炉),拎包皆可入住,可注册办公,可居家住宿。

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10~20人的常规企业,可根据需要选择150~200左右的E栋标准办公,租金单价范围4~4.5元/㎡·天,甚至少数小业主急租的,租金单价不到4元/㎡·天。如果希望有室内上下水,还有两梯两户的R栋总裁公馆可以选择,单套面积170-190平,南北通透,户型极佳。172~352平总裁公馆大平层,简单装修出租月租报价2.3万/月,精装修172平出售报价4.75万/㎡,物业费10元/㎡·月。

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20~50人的中型企业,选择范围就更大了。E栋,L栋,甚至D栋的总部办公,几间打通或是单层分割一部分,部分房源还能带个露台,根据户型朝向不同,租金单价4.5~5.2元不等。145平~494平米,无装修特价出租3~3.3元/㎡·天;还有213~1370㎡可以选择,标准交付出租4.2~4.5元/㎡;户型有230㎡,575㎡,1176㎡,精装出租4.6~4.8元/㎡;物业费25元/㎡·月。

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至于50人以上的中大型企业,希望找一个整层办公的,世界中心的甲级办公整层不同楼栋面积更是可以多样化选择。从1370㎡,1530㎡,1800㎡,2000㎡,2200㎡,  2500㎡, 2700㎡,甚至3000+㎡的整层,应有尽有。出售的标准办公面积有145㎡、189㎡,195㎡、208㎡、253㎡、435~500㎡,低区售4.2~4.9万/㎡;部分面积带租约出售;高区现房159~215㎡、318~388㎡、480~667㎡、868~1070㎡,高区出售报价5~5.5万/㎡。整层1370㎡、1530、2226、2732㎡,有标准交付,有精装交付,出租报价4.5~5.5元/㎡·天;整层高区2226㎡,2732㎡出售报价5.5万/㎡。

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选择世界中心有如下几个优势:

1、地铁交通便利:项目距离国展上盖的2号线徐泾东地铁站500米,17号线诸光路站1200米,13号线和25号线(在建)。项目距离虹桥枢纽直线距离2.5公里,无红绿灯,沿着盈港东路开车5分钟即到。可以轻松实现跨省跨市办公当日往返的需要。


2、项目配套齐全:五星级酒店绿地铂瑞、四星级酒店绿地铂骊、服务式公寓酒店、民宿公寓、星巴克、瑞幸、便利店、食堂、清吧、餐饮美食街等等。满足日常商务所需一切服务。


3、虽然各种出租出售面积多样,但每栋楼的功能不一样,不用大小企业混杂局面,像D栋总部办公就是以整层办公为主,L栋和E栋则是甲级标准办公,B栋是小企业的乐园,R栋则是需要私密性且通上下水的公司入住。

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虹桥世界中心项目参数:

租售中心电话:021-52560882

项目地址:盈港东路1588弄

地铁交通:2/17号线和25/13号线(在建)

总建筑面积:地上55万㎡+地下27万㎡

D栋甲级总部办公:6.8万㎡(花心)  

L1- L4栋甲级创意办公:14.54万㎡(花瓣)

E1-E3栋甲级标准办公:5.74万㎡(花叶)

B栋LOFT商住:5.9万㎡(4.5米层高)

R栋总裁公馆:1万㎡(两梯两户)

商业综合体:11.5万㎡(全球贸易港)

五星级酒店:6万㎡(绿地铂瑞)

四星级酒店:4万㎡(绿地铂骊)

标  准 层 :约1370~3060平米

产权年限:50年(2013年拿地)

产权性质:办公

净  层 高 :2.7~4.5米

总      高 :9~10层

车       位:5000个(租800元/个·月)

车位售价:普通车位28万,子母车位35万

物  业  费:10/25/30元/㎡·月

物业公司:长城物业

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虹桥世界中心的周边配套:

医疗:卫家角药店,复旦大学附属华山医院(西院),上海青浦医院,新虹街道,好药师大药房(申郑路),上海永慈康复医院,上虹大药房(诸翟店),顺源药房(谢卫店),徐泾镇民主村中心卫生室,京汇医院 [2] 

教育:上海国家会计学院,国家会展中心(上海)5号馆,国家会展中心(上海)-4号馆,国家会展中心(上海)6号馆,国家会展中心(上海)7号馆,国家会展中心(上海)2号馆,青浦世界外国语小学,上海市房地产学校,上海美国学校,上海市文来实验学校 [3] 

购物:虹桥天地-购物中心,龙湖虹桥天街购物中心,鑫盛五金店,新华联购物中心,联发超市(会卓路),龙湖虹桥天街购物中心B馆,121综合超市,龙湖虹桥天街购物中心A

公交车站:诸光路盈港东路,徐泾东站,诸光路徐民东路,华翔路建虹路,徐泾东地铁2号线。

餐厅:拿渡麻辣香锅,四川饭店,德克士,淮南特色牛肉汤,乐铺餐厅。

银行:中国银行,上海农村商业银行。

酒店:上海虹桥绿地柏瑞公寓,上海虹桥绿地铂骊酒店,虹桥枢纽国际青年旅社,洲际酒店。

馆,无印良品(虹桥天地店),屈臣氏(虹桥天地店)


虹桥世界中心写字楼办公室租售电话:021-52560882