禹华智慧园区-55300平方米

本项目位于金桥出口保税区南区核心地点

园区地址：上海市浦东新区华东路5001号金桥保税区南区泰华路516号

园区配套：员工餐厅、休闲咖啡厅、健身馆、立体停车位、新能源充电桩等。

园区交通：2号地铁创新路1.5公里，靠近城市主干道与高速枢纽，30分钟直达虹桥交通枢纽，1小时覆盖长三角核心经济圈

地块性质: 工业用地

当代化标准厂房：总建筑使用面积55237.41平方米，采用模块化设计

分层灵活配置：首层5.8米层高满足重型设备需求，二层4.2米及以上荷载400KG适配精密制造

阶梯式租期:

提供3年基础版、5年稳健版、10年战略版出租方案，匹配企业不同发展阶段需求。首期签约3年及以上客户可享优先续约权。

重点招商对象：包括医疗设备、医美设备、医药生物、研发中心、运动器材、汽车配件、品牌总部、展示、销售、仓储等行业。

可供出租使用面积:

一号楼：五层总建筑使用面积7113平方米。每一层使用面积：1422平方米，客货电梯两部。

二号楼：五层总建筑使用面积：9480平方米。每一层使用面积：1896平方米，客货电梯两部。

3-5号楼：（每栋楼建筑使用面积相同）单体五层总建筑使用面积：3690平方米。每一层使用面积738平方米，客货电梯一部。

六号楼：五层总建筑使用面积：5855平方米。一楼餐厅，四层总使用面积：4144平方米，客货电梯二部。

七号楼：五层总建筑使用面积：5855平方米。每一层使用面积：1171平方米，客货电梯二部。

八号楼：五层总建筑使用面积：15440平方米，每一层使用面积：3088平方米娄山关路，电梯四部（客梯1吨二部，货梯3吨二部）。

出租总使用面积: 55237.41万平方米

物业管理费: 人民币6元/月/平方米

交房标准: 根据实际使用需求自行装修

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！