虹桥天地项目介绍

虹桥天地是瑞安房地产在上海的又一力作，该项目靠近虹桥综合交通枢纽，在苏虹路，舟虹路，申长路和申虹路之间，总建筑使用面积约38万平方米（商业约12.8万平米，办公展览约10.6万平米），地上建筑使用面积约23万平米，是虹桥商务区内不可多得的高端商务办公、商场娱乐综合的商业中心。

虹桥天地北部地上有3栋5A级办公楼，康得思酒店和商业休闲娱乐建筑群；虹桥天地南部有1栋5A展示办公楼，商场和演艺中心，楼下是机场预登记系统。虹桥天地的建筑功能齐全，有5A甲级办公楼、商业广场、休闲娱乐生活配套、演艺中心等。

虹桥天地交通优势

虹桥天地交通十分便利，包括地铁2号线、10号线、17号线，有虹桥机场，虹桥高铁站，虹桥客运总站，未来还有磁悬浮等交通工具，附近更是高架林立，高速四通八达陆家嘴商务广场 ，虹桥天地也有众多公交线路链接虹桥商务区附近各大商圈，包括长宁中山公园，人民广场，徐汇区徐家汇等，从辐射长三角来说，这里的车程到达长三角主要城市也都在1-2小时。

虹桥天地入驻公司

宏碁电脑上海有限公司，雅迪科技集团有限公司，施莱德（中国）照明工业有限公司，基恩士（中国）有限公司，格兰富水泵（上海）有限公司，上海爱康富融资出租有限公司，掌中游互联网信息服务股份有限公司，壳牌中国有限公司，好孩子（中国）商贸有限公司，瑞科精密紧固件制造有限公司，澜晶新能源投资（扬州）有限公司，新誉庞巴迪信号系统有限公司，上海万千建筑设计咨询有限公司，江苏中江食品科技有限公司，上海帆茂投资管理有限公司诺力机械股份有限公司等等。

虹桥天地附近配套设施

凯悦嘉寓酒店，凯悦嘉轩大酒店，康德思国际酒店，中国工商银行，汇丰银行，招商银行，南小馆，南笙馆，左庭右院，凤凰湘语，演艺中心，虹桥天地购物中心，虹桥天街购物中心，国家会展中心等等

虹桥天地共享办公室

虹桥天地内部还设有虹桥天地共享办公-众创空间，品牌空间包括：裸心社、wizwork、P2共享办公，雷格斯商务中心等，可以满足初创型企业，过度型企业，办事处代表处的需求，提供1-50个人不等的灵活办公场地，租期灵活，舒适的办公环境，下午茶时光，全面的办公配套办公设施，还有大型的多功能大厅，路演厅，会议室等免费使用，可以做到。

虹桥天地基本参数

地址：申长路688号 /舟虹路

大业主：瑞安房地产有限公司

物业管理公司：上海丰诚物业管理有限公司

总建筑使用面积： 38万㎡

总栋数：11栋

物业管理费： 33元/平米/月

车位费：1000元/辆/月

虹桥天地出租价格水平

虹桥天地的出租价格水平在虹桥商务区内算是处在比较高的，出租价格在6.5-7.5元/平米/天左右，根据楼层、朝向、使用面积和公司品质的不同而有区分，高的出租价格换来的是高品质的商务办公体验，与众多上市公司，500强企业为邻。随着虹桥商务区日渐成熟，各项目出租价格水平也是水涨船高，虹桥天地有望突破8.0元/平米/天的出租价格标准，企业此时入住才是**时机。

虹桥天地办公楼出租使用面积

虹桥天地的办公室分为共享办公和传统办公。

虹桥天地共享办公项目可以提供1-50个人不等的敞开式工位，或者独立房间，都是豪华装修拎包入住

虹桥天地传统办公室可以提供100-3000平米的独立使用面积出租，满足不同企业的要求，可以自己根据自身企业的风格要求进行装修。

虹桥天地项目点评

虹桥天地项目处在虹桥商务区核心区内的*核心地点，地下直接连通虹桥综合交通枢纽，也是虹桥商务区*先开发，*先招商，*先成熟的项目，项目规模庞大，同事还是虹桥商务区商业配套*完善，品质*高档办公楼项目之一，目前虹桥天地办公楼出租率达95%以上，诸多500强企业和上市公司入驻，企业选择虹桥商务区，虹桥天地是理想的**地，机不可失。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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