Office Park金科园(未来出行产业园)是金色中环发展带重点项目之一，项目以校园式（Campus）园区的理念，通过开放式、模块化的设计，创造出富有现代特征的新型工业园区形象。该项目总建筑使用面积约20万㎡（地上建筑10.5万㎡，地下二层共9.4万㎡），容积率1.5，包括10座独栋办公楼、其中5座单栋使用面积约16000㎡，5座单栋使用面积约4700㎡、会议中心、员工餐厅和停车场等功能空间组成，打造集科技、自然、共享、创新与一体的总部花园式办公园区，已成功吸引了中科新松、函夏科技、黑芝麻智能、蓝马舱行，复享光学、羧福汀技等“未来车”“智能造”企业入驻。

Office Park金科园(未来出行产业园)具体地址为上海市浦东新区金沪路358弄，项目靠近金桥城市副中心核心区，与西侧的“金桥壹中心”、南侧的“啦啦宝都上海金桥”、以及东侧的“Office Park金海园”项目遥相呼应E通世界，项目门口既是21号线（在建中）金桥站，地铁9号线金桥站580米、台儿庄路站900米。

项目名称

Office Park金科园

(未来出行产业园)

地段位置

上海浦东新区金沪路358弄

大业主

上海金桥出口加工区

联合发展有限公司

物业单位

碧云物业

竣工年限

2023年

建筑总使用面积

20万m²

地上建筑10.5万m²

地下二层共9.4万㎡

项目总高

独栋裙楼3层

独栋1-4/10号楼4层

5/8号楼9层

6/7号楼10层

9号楼11层

出租使用面积

310-1670㎡整层

独栋2414㎡

独栋4694.06㎡

独栋4708.42㎡

独栋4706.16㎡

出租价格报价

3-4.2元/㎡/天

物业费用

22元/㎡/月

交房标准

架空地板，白墙，有吊顶

毛坯交付

可精装修

楼层层高

1F5.5m

2-11F：4.2-4.5m

楼板承重

1F：1000kg/㎡

2-5F：500kg/㎡

配电量

120w/㎡；可增容

电梯配置

3客梯1货

空调系统

VRV自控空调

停车费用

600元/月/辆

园区配套

员工食堂

罗森、瑞幸咖啡

会议中心

附近配套

LaLaport啦啦宝都

金桥国际商业广场

碧云国际社区

红枫里商业街

久金广场

悦动公园、涟动公园

盈动公园等

轨道交通

21号线（在建）金桥站零距离

地铁9号线金桥站580米

台儿庄路站900米。

中环高架路

金海高架路

附近园区

office park总部园、office park金科园(未来出行产业园)、office park金海园、office park金湘园（由度工坊）、东郊中心、东郊宾馆、云璟生态社区（云璟·峰汇）、上海国际财富中心、锦绣申江、金桥智立方、金领之都A/B区、5G未来中心、佳农国际广场、金桥金闽园、由度浙桥园、由度云桥园、由度宁桥园、由度金港园、金桥智造金豫园、金桥壹中心、新金桥大厦、民航大厦、银桥大厦、金桥1851项、金桥智造-金藏园、海尚云栖等

出租热线

021-51250158 武经理

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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