上海·金地威新闵行科创园——上海南部科创中心的研发基地

上海市闵行区中春路1288号（近元江路）

上海·金地威新闵行科创园地处上海南部科创中心核心区，大紫竹科技创新功能区，隶属大张江区域，享受张江国家自主创新示范区政策优惠。聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人5大重点产业，打造自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。园区外企数量20余家，出租使用面积占比71%，作为上海首个获得平台资质的民营园区，连续3次获得中国优秀产业园区Top10。

项目区位：上海南部科创中心核心区

项目规模：占地使用面积7.7万㎡，总建筑使用面积约11.3万㎡

项目定位：集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓为一体的全生命周期产业综合体

D2户型

建筑总使用面积：约5568㎡

产品亮点：

高规格供电配置：100W/㎡；高标准承重：首层2000KG/㎡，二楼及以上楼层500KG/㎡

一楼层高7.2米，为企业提供更多扩展空间

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流

屋顶退台设计，打造企业专属会所

绿色生态园区，花园式办公环境

D1户型

建筑总使用面积：约4767㎡

产品亮点：

高规格供电配置：100W/㎡；高标准承重：首层2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡，

一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，为企业提供更多扩展空间

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流

屋顶退台设计，打造企业专属会所

绿色生态园区，花园式办公环境

A2户型

建筑总使用面积：约2997㎡

产品亮点：

高规格供电配置：100W/㎡；高标准承重：首层2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡

一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，为企业提供更多扩展空间

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流

屋顶退台设计，打造企业专属会所

绿色生态园区 江苏路，花园式办公环境

A1户型

建筑总使用面积：约2406㎡

产品亮点：

高规格供电配置：100W/㎡；高标准承重：首层2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡

一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，为企业提供更多扩展空间

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流

屋顶退台设计，打造企业专属会所

绿色生态园区，花园式办公环境

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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