复星健康产业科技园（上海张江科创中心产业园）

交通区位

位于张江科学城核心区，靠近张江药谷，是板块内可环评的以生物医药为特色的产业园区。复星健康科技产业园科研设计用地，47亩，规划使用面积8.8万平方米。复星医药张江科创园科研设计用地，60亩，规划使用面积6.5万平方米。

片区介绍

板块内主导产业包括生物医药、集成电路、在线经济三大优势产业。

北侧为中环及张江中区，高校环伺

西侧与中国商飞隔路相望

南侧为李政道研究所

复星健康产业科技园总建面87,899.87㎡，地上建筑使用面积62941㎡，容积率1.98。

主体建筑4栋

•1#楼9层

•2#楼6层

•3#楼9层

•4#楼7层

入驻企业：复宏汉霖生物技术、复星健康消费产业集团、复健资本、瑞宙生物

公园里的研发中心——自然、文化、人本特色的花园总部

上海张江科创中心产业园总建面65,598.3㎡，地上建筑使用面积50,815平方米，容积率1.5，主体建筑3栋，3F/6F/6F，1栋为动力中心。

入驻企业：复星凯特细胞治疗研发中心、复星医药集团全世界研发中心、复星医药全世界研发中心16333㎡

生态赋能入园企业

1.共享战略供应商体系资源，助力企业降低运营成本；

2.开放供应商库，优先采购入园企业的产品和服务；

3.承接企业对外融资需求，优先对接复星医药产业基金；

4.协助创业公司提升治理水平，对接多层次资本市场；

5.提供候选新药开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究咨询；

6.承接企业开展临床I期II期III期实验需求；

7.共享生物医药领域人才资源库，助力企业人才招聘；

8.提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务与支持；

9.为新产品提供体系化的注册指导与法规政策服务；

10.给予政府公共事务支持，提高公共关系协调效率和质量；

欢迎莅临园区考察-期待合作

1.入驻全世界科创总部及研发中心

各类新型研发机构、企业技术中心、公共技术服务平台在张江集聚，医药工业1/3已集聚张江。

2.“基金+孵化器”

吸引产业资本建设孵化器，投、融、管、孵、退，为被投企业提供全方位支持服务，使更多新业务、新项目、新技术在上海孵化落地。

3.生物医药离岸创新中心

搭建创新平台，依托张江科学城集聚的国际人才、技术、资本、医疗等要素资源，服务生物医药创新企业，创新在张江，产业化在本地。

4.Pre-reits配套设施基金

合作生物医药主题产业园基金。

复星健康产业科技园-项目信息

概况信息：复星健康产业科技园

竣工时间：2021年

可入驻楼栋：1#楼1F~4F、3#楼整栋、4#楼3F~5F

单栋使用面积：1#楼18599㎡、2#楼10291㎡、3#楼19419㎡、4#楼14001㎡

标准层使用面积：单层使用面积2100-2400㎡

外立面：石材+玻璃幕（局部铝板）

层高：1楼6米，标准层4.5米

空调系统：特灵增冷热泵组机（集中式中央空调）

电量配置：双路供电，约150W/m²

楼板承重：标准层300KG

停车位：车位数568个、地下563个远东国际广场 ，充电桩64个

交房标准：1#~3#研发楼为公区精装，其余毛坯；4#楼带很好的装修办公

上海张江科创中心产业园-项目信息

概况信息：上海张江科创中心产业园

建筑使用面积：50,815平方米

竣工时间：2022年

单栋使用面积：6000/8000/24000平方米

标准层使用面积：2000~4000平方米

外立面：石材+玻璃幕

层高：4.5米~7米

空调系统：东芝VRV、麦克维尔10KV离心机组/麦克维尔螺杆机+锅炉

电量配置：双路供电，150W/m²

楼板承重：300KG/500KG

停车位：429个

产业配套：动力中心(含蒸汽、柴油发电)、独立污水处理池（80吨/天）

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！