中企滨江智慧广场，地处上海东黄浦外滩核心商贸区黄金位置，不仅是一座现代化建筑地标，还肩负着助力区域复兴的使命。其独特的建筑设计与完备的配套，吸引着众多企业与投资者目光。它究竟有何魅力？让我们一探究竟。

地理位置优越

中企滨江智慧广场坐落于上海市杨浦区杨树浦路 1366 号，处在上海东黄浦外滩核心商贸区的沿江一线。这里交通便利，商业氛围浓厚，周边配套设施成熟。东黄浦外滩作为城市重要的商业地带，人流量大浦东嘉里城，企业众多，为广场的发展提供了良好的外部环境，也为入驻企业带来无限商机。

布局融合多元

主体由一栋高层办公楼和配套的低层商办建筑德国楼构成，能够满足自用和出租两大需求。高层办公楼提供了现代化的办公空间，而德国楼作为特色建筑，可用于餐饮和服务区，使广场功能更加多元化。这种布局合理，既能满足企业办公需求，又能为员工和访客提供便利的生活服务。

创新建筑设计

设计师独具匠心地保留了基地内的“德国楼”旧仓库，将其改造为餐饮和服务区，并在顶上加上一层和主楼设计一致的当代化办公楼，实现了新旧建筑的完美结合。既保留了历史文化元素，又展现了现代建筑的魅力。主塔楼通过两次微量旋转变形，形成两层沿街退台，不仅美观，还减少了对北面公寓区的日照遮挡，充分考虑了周边环境和居民利益。

突出建筑形象

通过旋转变形衍生出的三段式塔楼，让中企滨江智慧广场具有与众不同的建筑形象。在众多建筑中脱颖而出，成为区域内的标志性建筑。独特的外形设计不仅吸引了路人的目光，也提升了广场的品牌知名度，为入驻企业树立了良好的形象。

配套设施完善

总建筑使用面积 59287 平方米，是集办公、文化休闲、商业配套为一体的办公综合体。地上 23 层，地下 1 层，每层净高 3 米。配备 6 部客梯和 1 部货梯，保障人员和货物的高效运输。网络覆盖电信、联通、移动，满足企业不同的网络需求。还有 VAV 集中式中央空调，空调开放时间为周一 - 周五 8:00 - 19:00，且物业费包含集中式中央空调能耗。

物业服务贴心

由古北物业提供服务，物业费为 32 元/平/月。古北物业拥有丰富的物业管理经验，能够为广场提供专业、高效、贴心的服务。广场有 320 个车位，车位月出租价格固定为 1200 元/月，非固定为 800 元/月，解决了企业员工和访客的停车难题。

中企滨江智慧广场以其优越的地理位置、创新的建筑设计、完善的配套设施和贴心的物业服务，成为上海东黄浦外滩一颗璀璨的明珠。目前，本项目正积极寻求承租人，广泛征集合作意向。如果你对这个充满潜力的办公综合体感兴趣，请联系金先生，电话 021 - 51250158。你认为中企滨江智慧广场未来的发展前景如何？

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