临港康桥商务绿洲（原：漕河泾康桥商务绿洲）地处于张江科学城中区康桥产业园，总规划约400亩，项目有40栋办公建筑，总建筑使用面积约52万㎡，该项目是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，是临港集团三个科技创新基地之一。是临港集团与浦东新区“区区合作、品牌联动”全面战略合作的重要载体，是临港集团重要科创基地 前滩中心大厦，园区集合“张江科学城”和“临港集团”双重产业科创资源叠加，是企业总部和研发中心聚集地。

临港康桥商务绿洲（原：漕河泾康桥商务绿洲）截至目前；导入各类企业54家，其中世界五百强企业1家、上市企业4家、高新技术企业13家，入园企业有：华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、SMIT、西能科技、临港国际人工智能研究院、新佑能源、昂华自动化、鼎岳生物、凌凯医药、润度生物、天劢源和生物、炫脉医疗、麦特绘谱生物、创连医疗器械等，园区已形成生物医药、AI人工智能、新材料产业及企业区域总部的聚集。

临港康桥商务绿洲（原：漕河泾康桥商务绿洲）位于秀浦路2555号，靠近沪奉高速罗南大道（S3）秀浦路闸道，东邻上海国际旅行度假区，西靠后世博板块，北衔张江科学城，是承接附近产业的辐射区域。园区坐落于轨交11号线康新公路站、秀沿路站之间，距迪士尼仅4公里，离浦东机场30分钟的车程，区域地点优越，附近配套完善，是集生态、宜居于一体的当代化服务业集群地。

项目名称

临港康桥商务绿洲

（原：漕河泾康桥商务绿洲）

地段位置

上海市浦东新区秀浦路2555号

大业主

临港集团

物业单位

中企物业

竣工年限

2014年

建筑总使用面积

52万㎡

出租使用面积

168㎡起租-15000㎡整栋

楼层总高

4-11层

出租价格报价

2.5-3.2元/㎡/天

物业费用

8.5元/㎡/月

空调系统

24小时VRV自控空调

交房标准

精装交付

楼层层高

4.1m

楼板承重

300kg/㎡

配电量

100w/㎡,可增容

电梯配置

3客梯；1货梯

停车费用

350元/月/辆

项目特点

104地块，可办理小环评

适合生物医药、医疗器械企业

园区配套

食堂、星巴克、瑞幸

罗森、便利蜂便利店

天府智厨餐厅、图文等

轨道交通

11号线康新公路站900米

11号线秀沿路站800米

园区配备短驳班车

附近园区

星月总部湾1-6期、济民可信产业园、嘉铭巢生张江生命科学园、创研智造一二期、创研智造五期、久富科创园、界晖科创园、聚诚创业园、伟士产业园、高乘产业园、星创园、八元桥创新创业园、康秀大厦、创智空间·康桥创新广场、绿地浦汇广场等

出租热线

021-51250158 武经理

办公装修

生物医药实验室

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