【浦东软件园三期·祖冲之园】——理想办公新天地！

园区简介

浦东软件园三期·祖冲之园，自2006年开园以来，便以其独有的魅力吸引着无数企业。总投资额约30亿元，总建筑使用面积约57万平方米 延西593，绿地覆盖率高达60%，集办公、公寓、商场、地铁、绿植、湖泊、水岸、沙滩等多元化设施于一体，尽显新都市的天时、地利、人和。

优美环境

园区中心是5500平米的汇智湖，独栋花园湖景别墅办公楼及小高层可分割办公楼环绕其周围。12.2万平米的绿地使得园区绿化率超过60%，为员工提供宁静优美的公园式办公环境。

四通八达

靠近2号线金科路地铁站，交通配套完善。同时，汇智生活广场、长泰生活广场等生活配套设施一应俱全，无论是交通、配套还是物业管理，都使得园区成为企业办公的绝佳选择，尤其是互联网IT类企业。

产业集聚

园区内已有一批国内外著名的软件企业落户，如索尼上海技术中心、花旗亚太软件研发中心、中国银联等，产业集聚效应显著，同时还有各种优惠政策支持企业发展。

详细信息

项目名称：浦东软件园三期

地段位置：上海浦东新区博云路2号

大业主：上海浦东软件园股份有限公司

建筑使用面积：57万㎡

竣工日期：2006年

车位配比：1:250

绿化率：60%

实用率：65%

配电量：120W/㎡

楼板承重：300kg/㎡

项目楼层：地上10F/独栋三层

楼层层高：4.2米

电梯配置：4客1货

物业单位：自营物业

出租使用面积：独栋：2150㎡/2390㎡/2565㎡；平层：517㎡/814㎡/2800㎡

出租价格价格：5-5.8元/㎡/天（平层）；5.8-6.4元/㎡/天（独栋）

物业费用：13.0元/㎡/月

停车费用：250元/辆/月；地面12元/天；地库18元/天

附近配套

全家、星巴克、瑞幸、长泰广场、汇智广场、长荣桂冠酒店等一应俱全，满足员工各种生活需求。

交通优势

距离2号线金科路站仅430米，四通八达，出行无忧。

附近园区

长泰广场、张江·康达源谷（创智空间）、凌阳大厦、浦东软件园一二期等众多园区环绕，形成浓厚的商业氛围。

浦东软件园三期·祖冲之园，期待您的加入，共创美好未来！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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