1，AIA友邦金融中心项目简介：

友邦金融中心无疑将成为虹口北黄浦外滩区域一个独有的存在。这里既有高品质办公楼宇，又有剧院艺术基因，还有精致商业空间，更有聂耳旧居这样的人文底蕴，这些因素的叠加，相信大众在这片场域中可以收获最优质的“商业+艺术”体验。

友邦金融中心位于东长治路公平路，是上海“黄金三角”中的重要一角——北黄浦外滩核心区域18栋180米建筑群之一。项目全维接驳陆家嘴商务区金融要地，直通上海黄浦外滩金融圈黄金主轴，四通八达，地处黄金地段。

北黄浦外滩友邦大剧院是友邦金融中心倾力打造的艺术大IP 鸿寿坊，正式开幕即引起多方关注，首演剧目《剧院魅影续作:真爱永恒》火爆上演数十场，备受好评。作为国家级的专业艺术演绎空间，北黄浦外滩友邦大剧院以国际顶级的艺术殿堂为目标，承载了友邦金融中心的精神文化内核。

2，AIA友邦金融中心项目参数：

项目地址：上海市虹口区东长治路866号

总建筑使用面积：22.5万平米

商业总使用面积：4.62万平米

办公总使用面积：9.86万平米

物业单位：Savills（第一太平戴维斯）

标准层使用面积：3257-3438平米

楼层净高：3米

可拆卸楼板：每层有2处，每处约29平米

地下车位：819个

电梯系统：20部客梯、1部VIP客梯、2部消防、2部车库转换

地铁交通：12、19号线（在建）号线提篮桥站

交房标准：150-300mm架空地板，金属吊顶，乳胶漆墙面

空调系统：变风量空调系统

建设认证：LEED、WELL金级认证，中国绿色建筑认证

租 金：6.20-7.50元/平米/天

物业管理费：40.00元/平米/月

3，AIA友邦金融中心在租房源：

使用面积容纳楼层总价

95m²

58-116人

低区

8.5万元/月

111m²

48-96人

中区

8.1万元/月

198m²

24-47人

高区

2.9万元/月

209m²

48-96人

高区

6.0万元/月

199m²

24-47人

高区

2.9万元/月

409m²

48-96人

高区

8.6万元/月

200m²

24-47人

中区

4.2万元/月

411m²

48-96人

中区

7.0万元/月

611m²

58-96人

中区

8.6万元/月

4，AIA友邦金融中心共享办公房源出租：

新楼交付，暂无共享办公，但是有新开发的带很好的装修办公室。

5，AIA友邦金融中心地段位置：

友邦金融中心位于上海市虹口区东长治路866号，四通八达，步行1分钟即可到达地铁12号线提篮桥站及地铁19号线（在建），让您的出行更加便捷！

6，AIA友邦金融中心入驻企业：

友邦保险，与联行

7，AIA友邦金融中心交通配套：

交通

公交：

A唐山路安国路距离0.59km

19路; 25路; 317路

B平凉路临潼路距离0.78km

37路; 330路; 868路

C大连路长阳路距离0.86km

25路; 79路; 317路; 325路; 597路; 746路; 853路; 870路; 871路; 975路;申川专线

D泰东路渡口距离1.12km

607路; 792路;陆家嘴商务区金融城3路;浦东15路

地铁：

A国际客运中心距离0.90km

地铁12号线

B浦东南路距离1.65km

地铁14号线

C浦东南路距离1.67km

地铁19号线

D浦东大道距离1.79km

地铁14号线;地铁4号线

8，AIA友邦金融中心周围配套：

友邦金融中心是由友邦保险投资打造的独具特色综合体项目，总建筑使用面积近22.5万平方米，包括超甲级办公楼、精品购物中心以及设施先进的剧院。整栋建筑共40层（实际楼层37层），每层高3米。竣工时间为2023年3月。项目已获LEED金、WELL铂金、绿建认证。

友邦金融中心是办公、商业及文化中心等的多功能组合，打造以艺术表演、办公及特色商业为基本业态群的区域地标文化产业聚集高地。附近云集北黄浦外滩CBD代表性的地标办公楼，如：北黄浦外滩来福士、白玉兰广场、浦江国际金融中心、瑞虹企业天地、国华人寿金融中心等。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！