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陆家嘴商务区数智天地

张江科学城

御桥板块办公楼

陆家嘴商务区数智天地

陆家嘴商务区数智天地是一个集多种功能于一体的创新产业园区，以下是其相关介绍。

一、企业背景与区域开发经验

上海陆家嘴商务区集团涉足城市开发、商办地产、金融、展会与文化交流等多个领域，在区域开发方面经验丰富。成功开发了陆家嘴商务区金融贸易区（1992-2015年）、前滩国际商务区（2012-2024年）、张江科学城（2019-2024年）等项目。

二、区位交通

地段位置优势：

位于金色中环发展带中五大潜力地区之一，连接前滩国际商务区和张江科学城板块。是浦东新区落实“五大倍增行动”计划、实现“2万亿”发展目标的重要抓手。地铁11号线康恒路站上盖，靠近中环线，与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通。

三、园区定位与特色

数、智、科、产、城五位一体是融合开放多元的城市空间与智慧互联的产业社区，从核心出发，辐射创新链、人才链、产业链。金色中环核心枢纽，便捷的路网及地铁通行，环通前滩国际商务、张江科技创新、新区战略产业的“联动廊”。

智慧源项目概览

距离11号线康恒路步行2分钟内，靠近中环线，2023年8月交付，办公楼采用架空地板，白墙汤臣金融大厦，有吊顶。

配套设施：涵盖8000方办公配套商业及员工食堂，未来学院可提供大型会议、展示活动场地，附近有96广场、东怡酒店、会议中心以及近3000套出租公寓。

建筑参数

T1/T2建筑使用面积分别为：2.5万和2.6万

办公楼楼层数：3-10层

标准层建筑使用面积约：2500m²和2600m²

标准层结构高度：4.5m

实用率约：75%

标准层净高：3.1m

空调类型：VAV

电梯数量：6部客梯1部消防梯

物业管理费：28元/m²/月

停车位数量：973个。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！