张江科学城数智天地·智慧湾项目位于御桥10A-02地块，浦东新区智慧源西侧，项目占地使用面积3.93万平方米恒基名人大厦 ，总建筑使用面积15万平方米，包括2栋100米的甲级办公楼、2栋企业独栋办公研发楼、3栋出租公寓及配套用房。项目于2020年12月开工，于2024年竣工。

项目参数：

项目：张江科学城数智天地·智慧湾

地址：浦东新区智慧源西侧

单栋设计总建筑使用面积：

T1/T2约4.1万平方米；T3/T4约1.3万平方米

单层设计建筑使用面积：

T1/T2约2000平方米；T3/T4约1300平方米

建筑层数：T1/T2栋20；T3/T4栋10

净高：3.1米

空调：VAV

整层实用率：T1/T2栋78%；T3/T4栋77%

设计特点：总部办公（T3，T4）标准层设行政卫生间、并在租户区域内预留上下水管及可拆卸楼板、局部楼层阳台

配套：

96广场配套商业为企业员工提供餐饮、购物、娱乐、生活等全方位消费服务设施；未来学院场地可举办大型会议、展示活动、产品发布、行业论坛等活动，拥有未来厅、源空间、宏花园三处会议及活动空间，最多可同时容纳700人

地铁：11号线康恒路地铁站上盖

园区特色：

1、张江科学城核心园（扩展区）

2、张江数链“元宇宙”产业基地

3、上海市元宇宙特色产业园区。

4、数据要素产业核心区

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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