一、楼盘信息

友邦金融中心位于上海市虹口区北黄浦外滩，是一座甲级办公楼商场+办公。该项目由友邦人寿投资，上实集团与日本森大厦合力打造。预计于2023年上半年竣工。友邦金融中心总建筑使用面积约22.5万平方米，其中办公楼总建筑使用面积约98,689平方米，专业剧院约13,710平方米，商业购物中心约46,186平方米。项目标准层使用面积3257-3438平方米，楼层间预留可拆卸楼板，为大使用面积多层需求企业总部提供了内部设计的弹性。

二、楼盘参数

友邦金融中心总高180米，位于繁华的浦江商务天际线上，俯瞰黄浦江与滨江公园盛景。项目东至公平路、西至丹徒路、南至东大名路、北至东长治路，与陆家嘴商务区隔江相望，便捷通达地铁12号线提篮桥站及地铁19号线（在建），可达北黄浦外滩滨江绿化带与中心绿地（规划中）。

三、出租价格和物业费

该项目的出租价格和物业费尚未公布，但考虑到其高品质的建筑和出色的地段位置，预计出租价格不会低。具体的出租价格和物业费还需等待官方公布。

四、地址交通

友邦金融中心位于上海市虹口区北黄浦外滩，四通八达。附近有地铁12号线提篮桥站，步行100米即可到达。此外，通过地铁19号线（在建）也可便捷地到达其他区域。对于驾车人士，该项目提供了一定数量的停车位。

五、优势劣势

友邦金融中心的优势在于其出色的地段位置、高品质的建筑和全面的配套设施。该项目位于北黄浦外滩核心区域，附近商业气息浓郁，同时也拥有良好的交通情况。此外，友邦金融中心的内部设施也很完善，如专业剧院、商业购物中心等。

然而，作为新开发的项目，友邦金融中心的知名度可能还不高，需要时间来提升其品牌影响力。此外飞雕商务大厦，由于新项目的竞争激烈，需要友邦金融中心在后续运营中展现出更多的特色和优势。

总的来说，友邦金融中心作为北黄浦外滩的新地标，具有很大的发展潜力。对于追求高品质办公环境和便利交通的租户来说，这是一个值得考虑的选择。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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