保利浦开金融中心项目简介

矗立于上海浦东新区陆家嘴商务区之核，保利浦开金融中心如一颗璀璨明珠。由保利发展控股集团携手上海浦东开发集团倾力打造的这座城市人文杰作，将超甲级办公楼、精品商业与人文生活完美融合于一身。作为陆家嘴商务区的收官之作，她不仅是商办新地标，更是现代建筑与东方经典的交汇处。 设计灵感取自“东方叠石”，象征着现代与传统的巧妙结合、金融力量与文化精髓的激烈碰撞。凌空艺阁以其漂浮玻璃盒子的外形独树一帜长寿路，在提供无限创意空间的同时展现艺术魅力。绿色设计与环保理念贯穿始终：斩获绿建三星认证和LEED金级预认证双重认可。 WORK&WOW的新办公理念在这里得以实现——通过跨领域资源联动最大化企业和白领潜力。围绕精英白领等三大客户群体雕刻生活所需多维业态：尊享国际级超甲级标准带来的至高品质办公环境，在繁华都市中静享一分静谧，激发潜力无限的创意火花！

项目基础、出租信息

楼盘地点：上海市浦东新区杨高南路99弄1号

开 发 商：保利发展&浦开集团

物业单位： 保利物业物业服务有限公司

竣工日期：2023年10月

楼 层 数：36层 3栋180米

建筑使用面积：:230000平方米

单层使用面积：2,900㎡～3,000㎡

最小分割：300㎡~3000㎡

出租价格报价：低区/5-12F(名义楼层)：7.8元-8.5元/平米/天起

中区/15-18F(名义楼层)：8.6元-9.0元/平米/天起

业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

楼层净高：3.0m 架空地板150mm

得 房 率：70%

交房标准：精装带家具 或 架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

电梯数量：低区客梯8部，高区客梯8部，货梯2部

空调系统：VAV集中式中央空调+超静音风机盘管+独立新风

周一到周五8.30am-7pm，周六8.30am-1pm

网络通信：电信、联通、移动；

停车费：1500元/月 停车位1700个

物业管理：45元/平/月

交    通：2号线 上海科技馆 、 4号线 浦电路 、 6号线 浦电路

项目地段位置

项目实景图

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