5A甲级OFFICE

鸿寿坊企业天地

城市更新下的商务办公新选择

在普陀区“城市更新”的浪潮中，鸿寿坊企业天地以其独有的区位优势、当代化的硬件设施与融合历史文脉的商业生态，成为沪西商务办公的新标杆。作为瑞安房地产集团打造的“企业天地”系列产品，该项目不仅延续了高端办公基因，更以“日咖夜酒”的街区商业与甲级办公楼的有机融合，为企业和员工提供了一站式商务生活体验。以下从多维度解析这一热门楼盘的亮点与出租信息。

一、项目概述：城市更新下的商办综合体

鸿寿坊企业天地位于普陀区西康路1143号（近长寿路地铁站），总建筑使用面积约8.8万平方米，包含两栋新建甲级办公楼（东塔35,000㎡、西塔13,000㎡）及保留历史肌理的街巷商业（15,000㎡）。项目由瑞安房地产开发，2023年7月竣工，是普陀区对接静安寺、南京西路核心商务区的门户地标。

核心数据速览：

二、核心优势：为何选择鸿寿坊？1. 黄金区位，高效通勤

项目地处长寿路CBD陆家嘴基金大厦 ，与静安寺、南京西路仅1.5-1.7公里，兼具成熟商圈资源与外延发展潜力。双地铁覆盖（7/13号线），附近20余条公交线路汇聚，通勤便捷度媲美核心商务区。

2. 甲级硬件，定制化办公场地

3. 商业配套：工作与生活的完美平衡

项目商业部分以“日咖夜酒”为主题，引入精品咖啡馆、快闪店、品质餐饮（如蓝蛙、西贝莜面村）及银行网点，形成全天候活力街区。员工下楼即可享受商务宴请、休闲社交，大幅提升办公幸福感。

三、出租信息：精装办公室现房火热出租中

目前鸿寿坊企业天地推出多套带很好的装修房源，出租价格灵活、即租即用，部分特色房源如下：

出租价格范围：5.2~6.8元/㎡·天（按使用面积与楼层浮动）。

出租政策：支持装修免租期定制，部分房源可享3个月装修期。

四、出租服务：专业团队助力企业选址

作为瑞安办公旗下项目，鸿寿坊企业天地提供全周期服务：

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！