复星医药研发创新产业园区项目介绍

【项目概况】

复星医药研发创新产业园区位于上海张江科学城核心区，地处浦东新区盛荣路367号，属于张江科学城中区板块，附近产业氛围浓厚，适合生物医药、集成电路、互联网等高新技术企业入驻。园区拥有大环评资质，特别适合生物医药研发类企业。

项目亮点

区位优势：

位于张江科学城核心区，北侧为中环及张江南区，西侧与中国商飞隔江相望，南侧为李政道研究所，地处黄金地段。

附近聚集了复星医药、中国商飞、李政道研究所、上科大附属学校等知名企业和机构，产业生态完善。

四通八达：

靠近地铁13号线张江路站，园区提供班车直达服务，方便员工通勤。

附近路网发达，快速连接中环线，通达全城。

园区配套：

生活配套：员工餐厅、便利店、咖啡店等，满足日常需求。

休闲配套：健身活动区、高端会客区，提升员工幸福感。

环境优势：园区拥有临河视角，环境优美，尽享张江美景。

产业氛围：

园区重点引入生物医药、集成电路、互联网等张江优势产业，与附近企业形成协同效应。

已入驻企业包括复宏汉霖、复星健康、复健资本、瑞宙生物等知名企业 置汇旭辉广场，产业集聚效应显著。

项目出租信息

总建筑使用面积：约55,000平方米。

单层使用面积：约2,000平方米，可切分，最小使用面积1,000平方米起。

楼层层高：

1楼：5.8米

2楼：4.5米

3楼：4.3米

楼板承重：

1楼：600KG（可结构加固）

2-3楼：500KG

用地性质：科研设计用地。

停车配套：

总车位数：568个（地下563个，地面5个）。

充电桩：64个，满足新能源车需求。

外立面设计：铝板+天然石材+幕墙玻璃，现代感强，品质高端。

园区组成

园区由4栋独栋楼组成，每栋楼为7-9层，适合中规模企业入驻。楼宇设计灵活，可根据企业需求进行空间切分和定制化改造。

适合企业类型

生物医药研发：园区具备大环评资质，适合生物医药研发、实验室等企业。

集成电路设计：张江科学城集成电路产业发达，园区可提供优质办公环境。

互联网科技：适合互联网、人工智能、大数据等高科技企业入驻。

科研机构：园区附近科研氛围浓厚，适合科研院所、创新实验室等机构。

复星医药研发创新产业园区是张江科学城核心区的优质产业园区，具备出色的区位、全面的配套和灵活的办公场地，适合生物医药、集成电路、互联网等高新技术企业入驻。园区已吸引多家知名企业入驻，产业集聚效应显著，是企业落户张江的理想选择。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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