围绕，又分为南片区和北片区以及核心区，核心区的核心区由申贵路，建虹路，北横泾，扬虹路组成，板块内集中了，，，，，，诺亚财富中心这——可通过地下通道步行至虹桥高铁站。

今天介绍一下虹桥核心商务区核心片区的里唯一有100~300㎡之间可散售的办公项目——龙湖虹桥天街。

【项目概况】

龙湖虹桥天街是龙湖地产在上海打造的首个商办综合体项目。项目距离虹桥火车站约700米（地下通道可直通虹桥高铁站），总建筑使用面积约43万㎡，包含ABCDEFG共7栋甲级办公楼以及A馆和B馆两栋商业综合馆，1栋酒店公寓以及南北2栋H栋连体特色商业街组成。

项目以舟虹路为分界，舟虹路北侧为北区，南侧为南区。北区ABC共3栋办公楼地上2层（名义10层），南区DEFG共4栋办公楼地上8层（名义9层），AB两个商业综合馆以及酒店由龙湖自持运营，其他楼栋使用面积均已售罄。因此目前在市场上虹桥天街无论是出租还是出售使用面积，都是二手小业主存量办公使用面积。

龙湖虹桥天街由于体量大 百乐门大都会，业主比较多，因此整个项目在虹桥核心区的出租买卖市场都很活跃。目前市场出租行情大约3~5元/平·天，出售市场报价4.3~5万/平。

【项目租售详情】

参考出租价格：3~5元/㎡·天

参考售价：4.3~5万/㎡

主力使用面积：100~3300㎡

物 业 费 ：28元/㎡·月（含集中式中央空调能耗费）

精装联办工位：

888~2000元/人·月（一价全包）

项目地址：申滨南路/舟虹路

地铁交通：2/10/17号线虹桥火车站地铁站

建筑使用面积：43万㎡（地上25万㎡，地下18万㎡）

商业使用面积：20万㎡

酒店使用面积：3.5万㎡

办公使用面积：10.5万㎡

标 准 层：1255~3323㎡

总   高：北区10层，南区9层（无4层）

楼层净高：1层4.5米，2层以上3.9~4.2米

停车位 ：1932个

配套设施：星巴克、麦当劳、美食街、龙湖购物中心、酒店公寓、虹桥高铁站、西虹桥交通枢纽等等

【实景图鉴】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！