张江板块

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项目优势

区位与配套优势‌

1、盛研中心（盛大全世界研发中心）位于浦东张江科学城核心发展轴线，靠近复旦大学张江校区及多所高校隆德路，科研资源密集‌。

2、提供免费班车接驳地铁2号线，附近出行方便‌。

3、配套健身房、咖啡厅、便利店、共享会议室及白领公寓，满足多元化需求‌。

产业与政策支持‌

1、与盛大集团产业链协同，加速研发成果转化‌。

2、享受孵化器政策补贴，降低企业入驻成本‌。

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建筑特点

设计与风格‌

1、采用ART-DECO建筑风格，外立面以石材及仿石涂料为主，凯旋门式入口设计，体现高端品质‌。

2、总建筑使用面积达51438平方米，含多栋当代化研发楼，层高4.2米，承重与配电系统完善‌。

功能分区与灵活性‌

1、包含多层科研办公楼、花园式办公区及总部科研楼，单元使用面积100-2500平方米，适应不同企业需求‌。

2、提供架空地板，白墙，有吊顶（含喷漆顶、集中式中央空调等）和拎包入住（含隔断、办公家具）两种交付模式‌。

环境与配套‌

1、双河环绕，绿化覆盖率30%，打造花园式办公园区‌。

2、配备大型食堂、Parkbox健身房、666Club高端商务会所及精装公寓，实现工作生活一体化‌。

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建筑参数

地址

浦东新区张衡路666弄

大业主

盛大集团

竣工

2013年

建筑总使用面积

35673.8㎡

分割使用面积

20~1630平米

总层数

1号楼10层；2号楼5层

物业管理费

26元/㎡/月（含空调能耗费）

空调系统

集中式中央空调，早九晚六

交房标准

架空地板，白墙，有吊顶，精装修

层高

4.2米

承重

250KG/㎡

配电

100w/㎡；可增容

电梯配置

1号楼：客4部，货2部2号楼：客2部，货1部

停车位

400元/月/辆

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定制交付

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入驻企业

益微投资、自然而然、井融科技、盛付通、掌门集团、傲玩网络、九穗农业、卫瓴科技等

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附近交通

地铁

中科路-地铁站1.2公里；途经地铁:地铁13号线

公交

华佗路张衡路-公交站210米；途经公交车:大桥六线、浦东22路、浦东14路、浦东58路

张衡路金科路-公交站386米；途经公交车:188路、浦东25路

酒店

项目距离锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)133米

项目距离上海张江科学城希尔顿酒店1.8公里

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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