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浦东九洲中心2025年科技美学智慧生态办公楼出租,黄金区位15分钟经济圈直达陆家嘴商务区
发布时间: 2025-04-01 11:26:58 来源:网络整理 0
张江九洲中心
  1. ◈ 浦东新区-张江高科
  2. ▣ 在租面积 97 -1520㎡
  3. ☎  电话咨询 021-51250158
2.10 -2.10 元/m²/天

2025出租信息

九洲中心

在浦东这片创新涌动、产业勃发的热土上高尚领域,**九洲中心(JOY CENTER)**以「科技美学+智慧生态」的双核基因,重塑张江科学城的商务想象。无论是世界500强研发总部,还是独角兽企业的未来实验室,这里都将成为您向世界展翼的起点!

一、区位优势:黄金动脉交汇,对话全世界机遇

坐标浦东芯脉:坐落张江北区蔡伦支路85号,靠近中环线与外环高速交汇口,形成「15分钟经济圈」——

轨交动脉:8分钟步行至13号线张江路站,10分钟车程联动2号线张江高科站,30分钟直达陆家嘴商务区、虹桥枢纽

产业磁场:半径3公里内聚集中芯国际、药明康德、微软AI Lab等500+领先科创企业,缔造“研发-转化-落地”闭环生态

国际窗口:️30分钟直抵浦东国际机场,48小时连通全世界科创资源

位于张江地区的重大科学设施__张江科学之门规划图

二、空间设计:未来办公范式,灵感自由生长

九洲中心以「空间即服务」理念,打造兼具效率与美学的办公体验:

灵动格局:80-2800㎡自由组合空间,4-5米挑高设计,LOFT结构适配实验室、展示厅等多元场景

绿色呼吸:双层Low-E玻璃幕墙+PM2.5净化新风系统,节能30%+恒氧环境

艺术赋能:2000㎡空中花园、光影艺术连廊与雕塑广场,让灵感在自然与科技中碰撞

三、商务配套:全维生态支持,无忧高效运营

从一杯咖啡到一场跨国路演,九洲中心为您提供「∞种可能」:

商业矩阵:星巴克臻选店、米其林级餐厅、四星级CitiGO酒店环绕,商务生活无缝切换

智慧服务:AI会议室预定系统、共享行政秘书、智能仓储物流,释放企业运营效能

政策引擎:入驻即享税收“三免三减半”、张江科学城人才公寓配额,最高节省百万成本

位于张江地区的重大科学设施__张江科学之门规划图

四、品质保障:国际金标认证,护航企业未来

由全世界五大行之一管理团队操刀,诠释何为「顶级物管标准」:

极速通达:4部KONE高速电梯(30秒响应),250kg/㎡荷载,满足精密研发需求

️智能安防:人脸识别闸机、360°无死角监控+消防喷淋系统,安全等级媲美金融数据中心

_张江科学之门规划图_位于张江地区的重大科学设施

社群经济:季度CEO私享会、跨境投融资路演,为您链接张江顶级资源圈

位于张江地区的重大科学设施__张江科学之门规划图

五、标杆聚势:与行业领袖,共绘科创蓝图

九洲中心已吸引70+高成长型企业扎根,包括——

矽典微电子:5G射频芯片领军者

庄生晓梦:AI音视频交互独角兽

昕想科技:元宇宙数字孪生解决方案Top3

园区企业年产值超50亿,专利总量破千项,是张江北区最具“含科量”的商务地标!

位于张江地区的重大科学设施__张江科学之门规划图

出租信息:抢占科学城核心资产

SHANGHAI OFFICE

BUILDING RENTAL


位于张江地区的重大科学设施__张江科学之门规划图

位于张江地区的重大科学设施_张江科学之门规划图_

张江科学之门规划图__位于张江地区的重大科学设施

_位于张江地区的重大科学设施_张江科学之门规划图

_位于张江地区的重大科学设施_张江科学之门规划图

张江科学之门规划图_位于张江地区的重大科学设施_

_位于张江地区的重大科学设施_张江科学之门规划图

张江科学之门规划图_位于张江地区的重大科学设施_

即刻预约,成为张江的下一个传奇!

看房专线:021-51250158 胡经理

项目地址:浦东新区蔡伦支路85号(近申江路)

关注我们:获取张江科学城独家产业政策与出租价格趋势报告!

除了本大楼外,附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择,

具体可以添加我微信或者来电咨询:

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