【漕河泾核心区稀缺办公场地｜华鑫慧享城5米层高现房出租】

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坐标上海市徐汇区虹漕路39号

双轨交汇 高效通勤

️9号线漕河泾开发区站｜12号线虹漕路站｜15号线桂林公园站

️600米辐射圈直达三大地铁站，无缝衔接徐汇区徐家汇、徐汇滨江等核心商圈

【现房参数】

B1幢｜南向｜151.56㎡灵动空间

️5米创新层高｜可分拆式组合设计

️VRV集中式中央空调系统｜24小时恒温办公

️双客梯分流｜全天候物业服务

出租参考价：3.8元/㎡/天起（具体面议）

三年起租｜押三付二｜含20元/㎡/月物业费

实景亮点（以下地点请插入实拍图）

️图1-3：绿荫环抱的园区生态

️图4：现代感玻璃幕墙外立面

️图5-10：5米挑高办公实景（建议展示落地窗采光、空间隔断可能性等）

️智慧泊车方案

️900-1100元/月｜含智能机械车位/平面车位

️临停10元/小时｜单日80元封顶

三大园区赋能优势

【产业生态圈】

背靠仪电集团产业矩阵，聚焦智能制造、数字经济等新兴领域，形成上下游产业链聚合效应。园区定期举办产学研对接会 上海未来资产大厦，助力企业技术转化与业务拓展。

【政务直通车】

专业团队提供工商注册、税务筹划、政策申报等一站式服务，特别支持：

️高新技术企业认定辅导

️人才引进落户绿色通道

️徐汇区专项产业补贴申领

【共享式社区】

突破传统办公楼边界，打造「三个开放」生态：

️开放式办公：2000㎡共享会议中心

️开放式休闲：屋顶花园/咖啡图书馆

️开放式社交：企业家俱乐部/行业沙龙

园区生活圈

️500米内便利店/银行/健身中心

️1公里覆盖漕河泾万丽酒店/中星城购物中心

️3公里直达上海南站交通枢纽

预约看房通道

️工作日10:00-18:00实地考察

️专属顾问宋宋：021-51250158

本文所述价格、政策以实际签订合同为准

项目备案名：华鑫慧享城 推广名：华鑫智慧园区

大业主：上海仪电置业有限公司 物业方：华鑫物业

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园区环境

【楼宇外立面】

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除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！