大零号湾·国盛健康云城

【出租价格】2.60元/㎡/天

【售价】24000元/㎡（2000元/㎡税收要求）

【三大产品线】

1. 约1400-1700㎡小型企业总部

· 独立冠名、独立入户、露台花园

· 首层层高6m、顶层层高7.9m、空间灵动

· 8-10m超宽柱距，空间开阔通透、布局灵活组合

2. 约2500-10000㎡小试、中试研发空间

· 外立面饰面为玻璃幕墙体系

· 首层层高6m，顶层层高7.9m，空间灵动

· 10-12m超宽柱距，满足中试需求（B18-B21）

· 多层首层承重800Kg/㎡，2-4层承重300-500Kg/㎡

3. 约300-2300㎡高层研发空间（整栋1.3-3.7万㎡）

首层层高6m、2-4层层高4.5m、标准层4.2m

300㎡起灵活出租空间，为成长型企业客户量身定制

标准层使用面积1511-2163平米

超宽柱距、超大平层空间、超高挑空大堂

【竣工时间】2024年8月

此刻时间最佳：洽谈1个月，设计1个月，装修施工+设备调试+散味道4-6个月左右

世界级科创湾区 生命健康产业高地

大学无疑是城市和产业发展的核心引擎，大零号湾作为上海科创中心的四梁八柱之一良友大厦，坐拥独一无二的上海交大、华东师大两所“双一流”高校的科创资源，近十万在校师生，超13万名科技人才，院士数量遥遥领先，人才荟萃，科技企业云集，正在成为上海最具活力和朝气的科创热土和产业高地。

【产品特点】

高专业度：可做环评、小试及中试、动物房等

高层高：独栋研发4F层高7.9m，首层、B1层层高6m，2-3F层高4.2m

高承重：首层承重800Kg/㎡，2-4F层承重300-500Kg/㎡

高电力保障：150W/㎡+双路供电（总装机容量20000KVA）+柴发

高实用率：多层实际实用率达123-140%

高颜值：外立面玻璃幕墙结构，品质更高、更耐久

【园区卖点】

双重政策支持：大张江政策+国家级大零号湾产业政策

快速高架：一横三纵，申嘉湖高速+虹梅高架、沪金高速、嘉闵高架

便捷交通：15号线永德路站200m，1站换乘23号线、机场联络线（在建中）

产业高地：靠近交大、华师大及多个科研院所，享受平台资源的支撑和高校科研成果溢出

高手云集：施贵宝、英特尔、微软、可口可乐、中国航发商发、宁德时代等世界知名科技企业环绕

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！