独栋:㎡

-1/2F：车库

1F：10.5米高挑空大堂（不计入产证使用面积）+层高6米重餐饮商铺（99%实用率）

2-3F：4.5米层高

4-5F：4米层高

6F：3.6米高女儿墙（屋顶花园不计入产证使用面积）

户型图

独栋亮点

北上海新地标

70万方TOD综合体

地铁上盖、四通八达

美兰湖/美兰西湖 双湖环绕

一企一栋、可冠名

一楼商业产权、整栋可商可办

一层一本产证、资产处置灵活

水电燃气三通、业态不限

首层10.5米挑空大堂（不计入产证使用面积）

⓫屋顶花园（不计入产证使用面积）

⓬超高实用率：产证使用面积约3000㎡，可拓展约2000㎡，实际可使用约5000㎡云际尚浦，实用率约160%

办公:㎡, ㎡

标办户型

1300㎡平户型图

1700㎡平户型图

整栋:㎡, ㎡

标办实景

【六】项目产品

MEILAN City·美兰城：北上海新CBD大城综合体

上海7号线美兰湖地铁站上盖，近70万方

集办公、公寓、商场、酒店，长租公寓为一体，双湖景观环绕，是北上海新CBD大城综合体！

项目实景图

项目信息

• 品牌介绍：中集产城&金地商置

• 楼盘地址：7号线美兰湖地铁站2号口

• 拿地时间：2018年10月，50年产权

• 占地使用面积：约14.5万㎡

• 建筑使用面积：约67.3万㎡

• 销售政策：整层&整栋

• 交房时间：现房

• 物业费用：标办9.5元、独栋8元、商业20元

项目业态

项目地址

7号线美兰湖地铁站2号口

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