在上海这个国际化大都市，商业地标的每一次更新都宛如时代的注脚。当您停驻于 A20 申江路出口，眼前那一片正在崛起的建筑群——创研智造，正以全新之姿重塑上海商业版图。

浦东金三角的黄金核心

创研智造地处浦东金三角的关键位置，堪称这片区域的心脏。它位于陆家嘴商务区、外高桥、国际空港和深水港的交汇处。这里是地理意义上的十字路口，更汇聚了财富与发展机遇。近年来，大浦东合并、迪斯尼项目入驻、申江路拓宽以及轨交 11 号线贯通，使此地成为具有世界战略意义的发展中心。如今，无数企业的目光聚焦于此伸大厦，期待在此分享发展红利。

绿色商务的卓越典范

在创研智造，绿色并非只是表面装饰，而是深深融入项目的核心理念。项目绿化使用面积占到总建筑使用面积的 31%，一期核心区域设有 360 米×50 米的景观水系及绿化景观带，仿佛为所有建筑群落编织了一条“绿色空间走廊”。空中花园与前后庭院景观相互映衬，构建起多层次的立体绿化系统。在这里办公，人们既能享受商务活动的高效，又能时刻感受自然的清新宁静。

传统与创新的精妙结合

创研智造分三期开发，每一期都独具特色。一期占地面积约 13 万平方米，有 1 幢 14 层的综合配套楼和 61 幢 4 - 5 层独立办公楼。其 800—1500 平方米的原创型、多形态企业总部园，将满足不同企业的办公需求。二期延续创新理念，总建筑使用面积 7 万平方米，主力户型 1000 平方米左右，分割使用面积 50 - 400 平米，集独栋、双拼、联排为一体，实现传统与现代、艺术与实用的完美融合，为企业提供别具一格的办公环境。

优质的出租资源

对于正在寻求高品质办公空间的企业而言，创研智造提供了多样选择。出租使用面积从 50 到 2000 平方米不等，企业可根据自身规模自由挑选。报价在 1.7 - 2.8 元/㎡/天，这样的价格在如此优越的地理位置下非常具有竞争力。物业费为 5 元/平米/月，相对合理，能为企业提供稳定的后勤保障，让企业专注于自身发展。

完善的配套设施

创研智造配备丰富齐全的配套设施，确保企业办公便捷舒适。地铁 11 号线康新公路站就在附近，方便员工出行。高标准交房或精装交付节省了企业的装修时间和成本。4.5 米的层高让办公空间更加开阔大气。此外，充足的停车位解决了员工和访客停车的难题，无论是日常办公还是商务接待都毫无压力。

未来商业的璀璨之星

创研智造不仅仅是一个地产项目，更是商业发展的新象征。在这里，企业可以借助区域的优势资源拓展业务，实现自身价值的最大化。随着上海的持续发展，创研智造必将吸引更多企业入驻，成为新的商业焦点。它就像一颗冉冉升起的新星，正以独特的魅力照亮上海的商业未来。

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