在虹桥核心商务区，各片区特色鲜明，商办项目众多。而北片区的IBP虹桥嘉汇项目就像一颗低调却闪耀的明珠，有着独特的魅力和价值，吸引着众多企业目光，它究竟有何特别之处？

虹桥商务区板块分布

虹桥商务区分为南片区、北片区和核心区。核心区由申贵路、建虹路、北横泾、扬虹路围成，这里集中了众多重要资源，还能通过地下通道步行到虹桥高铁站。北片区从扬虹高架往北，有虹桥嘉汇、阿里中心等13个商办项目。南片区从建虹路往南，只有隆视广场等3个商办项目。

IBP品牌介绍

IBP是上海市长宁区国资委下属上海新长宁集团专业打造绿色生态办公园区的品牌。新长宁集团在虹桥商务区核心区北片区仅打造了IBP虹桥嘉汇这一商办项目，彰显了其对该项目的重视与精心规划，依托集团背景，该项目从起步就具备了强大的资源支撑。

项目整体概况

IBP虹桥嘉汇项目占地约43940㎡，地上建筑使用面积约49169.26㎡。由5幢高品质办公楼组成，属于虹桥商务区内小而美的商办物业代表。其规模恰到好处，既避免了大型项目的繁琐，又能满足企业的多样需求，在有限的空间内营造出精致的办公环境。

项目销售情况

目前项目销售成果显著。除6号楼外，1号楼卖给了七匹狼，2号楼归属厦门国贸永新广场 ，3号楼被阳光电源收入囊中，5号楼落入临海城投之手。6号楼租给了中国航油，还可整栋7847.37㎡带租约出售。这种多样化的销售模式为不同需求的投资者和企业提供了多种选择。

项目出租情况

当下1号楼和5号楼还有部分小面积房源可出租。对于一些规模较小的企业或者创业团队来说，这是一个不错的选择，既能享受虹桥商务区的优质配套，又能在较小的成本下拥有舒适的办公空间，实现了资源的高效利用。

项目发展前景

随着虹桥商务区的不断发展，北片区的商办项目也在日益繁华。IBP虹桥嘉汇项目地理位置优越，周边配套完善，未来的发展前景十分广阔。不仅能吸引更多企业入驻，还可能带动周边经济进一步发展，成为虹桥商务区的重要经济增长极。

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