东虹桥中心

东虹桥中心项目位于虹桥友乐路西侧，空港八路南侧，占地使用面积4万平米，总建筑使用面积约17万方，集创新零售餐饮、优质办公为一体，规划建筑地面3层、地下2层精品商业和4栋8层独栋办公。

东虹桥中心地处虹桥国际开放枢纽的核心区域，坐拥得天独厚的交通优势。项目距离地铁10号线T1航站楼站直线距离仅约500米，距1号航站楼直线距离680米七宝宝龙城，可快速接驳城市各大商圈与交通枢纽。此外，项目附近还将规划地上中运量交通和地下通廊，进一步完善立体交通情况，实现地铁枢纽、航站楼、动物园及附近重要板块的无缝连接，为商务出行提供极大便利。

虹桥新地标，空港“动力系”总部商务，东虹桥商务首发，天华建筑设计有限公司担纲设计，整体建筑立面以“速度与激情”为灵感退层、折线、交错，连廊，仿佛误入多维时空；4号楼为美国LEED绿色建筑认证体系金级。

项目概况信息

【基本参数】

地段位置‌：位于上海市长宁区友乐路299号，空港八路南侧，友乐路西侧‌

‌占地使用面积‌：约4万平米‌

‌总建筑使用面积‌：约17万平米，包括约7万平方米的4栋高品质办公楼和地面3层、地下2层的约3万平方米精品商业空间‌

‌办公使用面积‌：约7万平米（含地下办公）‌

‌商业使用面积‌：约3万平米‌

‌竣工时间‌：2021年9月30日‌

‌标准层使用面积‌：约2450平米‌

‌实用率‌：74%左右‌

‌层高‌：4.4米，净高3米‌

‌停车位‌：1295个‌

‌物业费‌：23元/平米/月‌

‌空调系统‌：VRF空调系统，24小时独立控制‌

‌电梯配置‌：16部客梯，4部货梯，4部转换梯‌

‌新风系统‌：PM2.5处理效率约95%‌

‌智能化服务‌：智能人脸识别前台、速通门系统及停车管理系统‌

‌东虹桥中心的设施和服务包括‌：

‌楼宇设施‌：大堂层高约9米，展现尊贵与大气。配备通力电梯（KONE品牌）共24台（其中客梯16台，货梯及转换梯各4台），确保高效便捷的垂直交通‌。

‌景观设计‌：室外打造层层退台和下沉式广场，结合旱喷、水景、组团种植与点植等景观元素，形成错落有致的绿化空间。总绿化使用面积超过8000平米，并规划有350米环形步道、生态景观集中绿地等设施，为入驻企业和员工提供了舒适、宜人的办公环境‌。

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公室精装交付

整层平面图

看房联系人

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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