滨港中心

滨港商业中心位于虹口区四川北路和海宁路交界处，由崇邦集团投资开发。占地使用面积45906平米，总建面约30万平米，含约11万平米的新建商业设施和10万平米的超高层办公楼（滨港中心）华润时代广场，同时还涵盖1.5万平米的老建筑今潮8弄及上海文学馆、海派文化中心和京剧演员王珮瑜开设的瑜音社、二次元奇谷米X乐开书店上海首店等文化场所，营造出浓厚的文化氛围。滨港中心提高北黄浦外滩与瑞虹商圈的连通性，为区域经济注入活力，带动附近房地产、餐饮、旅游等相关产业的发展，促进区域经济的繁荣。

滨港商业中心附近有中信广场、壹丰广场、利通广场、合新里等商业项目，共同构成了四川北路商圈。滨港商业中心距苏州河约600米，距黄浦黄浦外滩景区步行仅1公里，地铁10号线四川北路站直达，附近公交线路众多，交通十分便利，全面的交通情况快速连接各大商圈核心。

滨港中心简介

滨港商业中心融合了丰富的文化元素，对于传承和弘扬海派文化具有重要意义，作为四川北路商业复兴的标志，吸引了大量的人流、物流和资金流，提升区域的商业氛围和活力，带动附近商业项目的发展。滨港中心办公楼大堂挑高11米，标准层高4.5米，净层高3.2米，36楼顶层设有空中花园会客厅，站在滨港商业中心办公楼内可俯瞰黄浦江美景。商场3楼起每层设有退台花园步道，5楼空中花园可直达4楼和6楼商业，整体建筑风格现代，与附近的历史建筑相得益彰，形成独有的城市景观。

滨港中心参数

项目地址：上海市虹口区海宁路500号

开 发 商：崇邦集团

物业单位：CBRE

竣工日期：2025年1月

总建筑使用面积：约30万平米

商业使用面积：约11万平米

老建筑：约1.5万平米

（今潮8弄、上海市文学馆、海派文化中心）

大楼总高：地上35层，地下5层

大堂挑高：11米

整层使用面积：3300-4800平米

标准层高：4.5米

净   高：3.2米

交房标准：150毫米架高地板,集成吊顶（配件）

电梯品牌：迅达电梯

电梯配置：高中区各6部、低区7部客梯

2部货梯，1部VIP，3部转换梯

空调系统：VAV系统+新风系统

空调时长：周一至五8:00-20:00,周六8:00-13:00

供电系统：二路高压供电

停车位数：1000个，1000元/个/月

物业管理费：39元/平方米/月

出租价格报价：4.00-5.50元/平方米/天

滨港中心实景照片

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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