永嘉庭

永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路，地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺，地段位置极其优越。它曾经是上海航天技术院808研究所，更早则是法租界的。如今，在锦和商业的巧思包装下焕发出时尚的勃勃生机。

园区总建筑使用面积8000平方米，由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂（logon）公司规划包装，将园区打造成一个集时尚休闲，文化餐饮，创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘，锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造，通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，将这个曾经学术气息浓郁的研究所文广大厦，改造成永嘉路的创意时尚新空间。2012年“越界  永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖，是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。

项目概况信息

【基本参数】

建筑使用面积：8000平方米

层高：3.2至4.2米

实用率：约70%

接受业态：办公、商业

物业费：28元/平方米/月

车位费：1000元/月

电梯数量：客梯3部，货梯1部

空调类型：VRV独立空调

总楼层数：4层

建成年代：2012年

物业类型：创意园、洋房保护建筑

物业：锦和集团

大业主：永嘉庭商务咨询公司

停车位：地上5个

项目交通

项目实景图

办公室架空地板，白墙，有吊顶

整层平面图

出租情况：

出租使用面积:整层使用面积约1000㎡,最小出租使用面积约60㎡~1000㎡使用面积可自由组合,满足不同需求的企业；

出租价格报7.5～8.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

空置使用面积：60平—85平—150平—235平—350平—500平—800平—1000平整层

看房联系人

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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