虹桥万创中心

虹桥万创中心是一处位于上海市闵行区七宝生态商务区的综合项目，旨在成为长三角地区文化、商业和创意智慧发展的新活力源。该项目以其科技创新的定位和领先的生态办公概念，成为上海西南部的一个标志性综合建筑群，旨在构建一个创新企业的服务平台。

地点与交通：虹桥万创中心一期坐落在上海市闵行区新龙路360号，靠近地铁站，附近环绕着多个商务区，如虹桥商务区、漕河泾开发区和莘庄商务区，提供了便利的交通条件和丰富的商业资源。

建筑参数：建筑总共拥有8层，大堂的高度达到了16米，标准层的净高也有3米。物业管理由戴德梁行负责，确保为租户提供卓越的服务质量。建筑内设有4部客梯和1部货梯(均为知名合资品牌)，为租户提供便捷的垂直交通。此外，网络服务覆盖了电信、联通和移动三大运营商，确保能够满足不同租户的多元化通信需求。

项目优势：虹桥万创中心一期强调科技创新与生态可持续性，其地段位置得天独厚，交通四通八达，为租户营造了一个出色的商业氛围。项目提供了灵活多样的出租方案和详细的基本参数，能够满足各类企业的需求。总体而言，虹桥万创中心一期的落成将为七宝镇及其附近区域带来新的活力和机遇，成为引领科创发展的新地标。

设计与特色：虹桥万创中心一期的外墙采用砖红色陶板材料装饰，这种材料不仅拥有出色的隔热效果，还能有效减少建筑内的能源浪费。同时，立面出挑格栅的设计可大幅度减少直射阳光对办公感受和室内温度的影响，体现了对城市精神的深层探索和对建筑设计的重视。

项目概况信息

【基本参数】

地址：上海市闵行区新龙路500弄

竣工时间：2021年6月

楼层总数：3栋11层（地上9层、地下2层）

办公使用面积：约59000m²

商业使用面积：约4900m²

整层使用面积：约2200-3200平方米

分割使用面积：150平~6000平

实用率：整层75%，单元70%

整层净高：3米

大堂挑高：16米

架空地板：100mm

客梯配置：T1和T2各4部、T3共7部

货梯配置：T1、T2、T3各2部

交房标准：架空地板，白墙旺旺大厦，有吊顶/精装房交付

停车位：678个（月租800元~1000元）

物业管理费：31元

物业管理：万物梁行

项目交通

项目实景图

大堂丨电梯

办公室精装交付

整层平面图

出租情况：

出租使用面积:整层使用面积约3200㎡,最小出租使用面积约120㎡~3000㎡使用面积可自由组合,满足不同需求的企业；

出租价格报4.0～4.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

空置使用面积：120平—180平—260平—350平—600平—1000平—1500平2000平—3000平整

看房联系人

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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