在长三角一体化战略的澎湃浪潮中，上海松江区以G60科创走廊为轴心，正加速构建全世界影响力的科技创新高地。而位于此核心区域的邦芯科技园，以其生态智慧基因与硬核科技实力，成为企业扎根长三角、链动全世界资源的战略锚点。

区位占位 | 立体交通网，1小时激活长三角经济圈

坐标：松江九亭镇顺庆路428号，镶嵌于G60科创走廊腹地

地铁：规划中的12号线延伸段触手可及

路网：沪昆高速、嘉闵高架环伺，20分钟直抵虹桥枢纽

️辐射圈：1小时高效联动苏州、杭州等长三角重镇，无缝接轨全世界资源

️ 空间设计 | 高标硬件，重构产业空间逻辑

总规模：34亩土地、5.3万㎡建筑使用面积，3栋10层独立生态建筑

三大硬核标准：

1️⃣层高革新：1-7层5.4米挑高LOFT空间，解锁多元办公场景；8-9层4.2米层高，适配总部研发需求

2️⃣荷载升级：400kg/㎡超强荷载（远超常规办公楼），承载生物医药、精密制造等高端产业

3️⃣智慧基建：VRV独立控温系统、24小时电力保障、通燃气及专业排污，打造“零干扰”运营生态

生态办公 | 会呼吸的科创绿洲，重塑工作美学

50%绿化率：360米滨水景观带环抱，室内外绿植交互成趣

全幅落地窗：270°自然光景导入，水韵天光激发创新灵感

活力场域：足球场、网球场、篮球场及恒温健身房，让灵感在运动中迸发

政策赋能 | 四级红利叠加，加速企业跃迁

作为临港松江科技城“园中园”，可享：

松江区：高新技术企业奖励、人才引进补贴

上海市：研发专项扶持、税收优惠政策

G60科创走廊：跨区域产业协作资源池

临港特区：自贸区制度创新红利

专项支持：设备补贴最高达千万，融资对接绿色通道

全维配套 | 工作与生活的完美方程式

商务场景：品牌咖啡、7×24便利店、智能员工食堂

高端服务：国际五星酒店毗邻，税务大厅步行可达

️停车自由：8300㎡地下车库+地面车位，近1200席专属空间

共享实验室：千万级精密仪器开放共享，降低研发成本

️项目出租信息

SHANGHAI OFFICE

BUILDING RENTAL

坐标：松江区九亭镇顺庆路428号

空间：100-16000㎡灵活组合，自由切割

【园区可租使用面积】A栋：15000平方米，B栋：14800平方米，C栋：14600平方米，地下室：8200平方米；，总使用面积约53000平方米，园区独门独院总占地使用面积约60亩；

【小使用面积分割】123-315平方米/间，可随意组合，可搭建loft，整层约1800平米，精装修拎包入住；

出租价格：1.8-2.3元/㎡/天（含基础服务）

物业：13元/㎡/月（世邦魏理仕品质服务）

停车：330元/月/位（地下优先保障）

交通：规划地铁12号线/虹桥枢纽20分钟直达

在这里，每一扇窗外都是未来。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！