张江中区核心人工智能办公楼项目概况

地点：位于张江中区核心，靠近张江人工智能岛，临靠张江城市副中心双子塔和科学会堂。

产业定位：以人工智能为核心，发展人工智能研发和应用场景体验集群，助力企业抢占行业发展制高点。

项目规模：总建面约65000㎡，分A、B、C、D四个街区，目前A、B、C三个街区入驻率已达100%。

项目参数

容积率：0.8

绿化率：35%

实用率：80%

独栋使用面积：约2000~2500㎡

独栋层高：4.5-5.8m

栋数：18

停车位：220个

竣工时间：2020年11月

项目业态：低密度花园商业独栋

空间特点

附赠空间：独立花园庭院、下沉庭院、超大露台、屋顶花园等。

户均有效使用率：高达120%-150%。

房型：方正上海国际财富中心，奢阔空间可灵活布局。

建筑外观：采用玻璃幕墙设计，展现现代企业办公的简洁高效。

交通配套

地铁：

地铁2号线-金科路（车行10分钟）。

地铁13号线-学林路（步行5分钟）。

地铁21号线-学林路（在建中）。

高架：中环线-金科路匝口（车行5分钟）。

机场和火车站：

40分钟车程可达虹桥机场、虹桥火车站。

30分钟车程可达迪士尼、浦东机场。

商业配套

项目自身配套：星巴克、台乡缘、荣兴酒家、棉里咖啡、假日智选酒店等。

附近商圈：长泰广场、万科2049等。

入驻企业

科技企业：新石器无人车、韬润半导体、沐曦电子、凯莱英医药、钱江摩托等。

园区实景

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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