在上海众多房产选择中，顶级老洋房一直是财富与品质生活的象征。而徐汇湖南路这套千平老洋房，更是其中的佼佼者。下面为大家详细解读它的独特魅力。

绝佳地段

上海洋房的黄金之选绕不开徐汇衡复区，此套老洋房位于湖南路/高邮路，地段堪称“上只角”。衡复区历史底蕴深厚，文化气息浓郁，周边高端配套完善，交通便利。居住于此，既能享受繁华都市的便捷，又能感受老上海的独特韵味，是城市核心地段不可多得的优质居所。

精美外观

这是一栋独具特色的花园建筑，外观典雅大方，充满欧式风情。建筑线条流畅，细节之处尽显匠心。2020年初春月完成改造后，它在保留历史韵味的同时融入了现代元素。周边绿树成荫，花园与建筑相得益彰，营造出宁静而舒适的居住环境。

宽敞空间

产证使用面积709.20平米，占地使用面积547.00平米。房屋户型为7房4厅8卫，实际使用面积约870平左右，花园使用面积约300平左右，还有约200平左右的屋顶露台。如此大的空间，无论是家庭居住还是招待宾客都极为合适，能满足您多样化的生活需求。

高端配置

室内配置堪称奢华，全屋地暖、集中式中央空调让您四季如春；酒窖、雪茄吧满足您的社交与爱好；影视厅、活动室让您享受休闲时光。全套定制家具彰显品味 外滩金融中心，中庭电梯方便出行。这样的配置在衡复区的老洋房中十分少见，为居住者带来顶级的生活体验。

稀缺价值

衡复板块拥有大使用面积且能重新翻建的老洋房寥寥无几，此套老洋房可谓真正的稀缺资产。市面上普遍洋房室内使用面积300 - 400㎡左右，相比之下，这套房子空间更加宽敞，房型也更合理。经过深度改造，它成为了“老洋房”2.0版本，拥有更高的居住舒适度。

居住无忧

传统老洋房常有原始屋况漏水、白蚁、蟑螂等问题，但此套洋房耗资3000W深度改造，完美解决了这些痛点。购买者用购买西郊房产的预算就能选择这里，入住即可享受无后顾之忧的高品质生活。此外，房子亮点众多，独立入户，停车方便，约可停放8 - 10部车，5个套房设计满足不同居住需求。

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