前滩时代广场

外立面

项目概况信息

项目坐落于浦东前滩CBD核心——海阳西路399号，与地铁6/8/11号线东方体育中心站无缝对接（步行仅3分钟）。半径800米辐射圈内汇聚：

前滩太古里（高端商业）

香格里拉酒店（国际商务配套）

惠灵顿学校（顶级教育资源）

前滩休闲公园（生态办公场域）

东方体育中心（国际赛事场馆）

地下车库入口

项目优势

硬件配置：定义商务空间新标准

作为总建面9.4万㎡的19层地标建筑，项目以3.1米层高+集中式中央空调系统+智能安防构建高端商务场景：

垂直交通：12部迅达电梯（8客梯+4货梯）实现秒速通行

智慧办公：电信/联通/移动三网覆盖，支持企业级网络需求

泊车无忧：678个专属车位，月租仅800元（市场价7折）

物业服务：陆家嘴商务区物业45元/㎡·月提供24小时英式管家服务

出租方案：全世界500强企业之选

当前释放高区整层2300㎡稀缺空间，日出租价格4.8-6.93元/㎡起（含物业费），性价比远超陆家嘴商务区同品质项目：  整层出租：杜绝零散分割，保障企业形象统一性

弹性时段：空调系统周一至周六12小时供应（含周末半日）

生态空间：北接城市绿地，独享270°观景视野

产业聚合：与铁狮门晶耀前滩、前滩中心形成总部经济集群

标杆租户：与全世界巨头比邻而居

目前已有柯尼卡美能达等世界500强入驻，项目通过三大准入机制筛选优质企业：

行业地位：优先引进金融、科技、专业服务领域头部企业

出租规模：仅接受整层起租，确保办公场地纯粹性

品牌形象：与香格里拉酒店、太古里商业形成高端生态圈

大厅

楼盘概况

2019年初，前滩时代广场办公楼开始出租。这座位于前滩商务区核心地段的甲办公楼由陆家嘴商务区集团打造，总高三十一层，总建筑使用面积为9.4万平方米，整层使用面积约2300平方米，拥有70%的实用率，室内层高为3.1米，各项指标都十分出色，是前滩区域的精品办公楼项目。

前滩时代广场的租户定位于知名外企，整层出租，不做小使用面积分割 信德文化中心，这还是有一定的门槛的，从而保证了办公楼内客户的整体品质。前滩时代广场办公楼由陆家嘴商务区物业进行管理，物业费为45元每平米每月，这个价格相对不算便宜。办公楼共有12部高档客梯，地下车库的车位数量充足，为678个，提供24小时安保和监控。

前滩时代广场所在的地点十分理想，附近被多处前滩地标项目环绕，西侧为前滩香格里拉酒店和前滩中心办公楼，北侧为一处绿地，并有地铁站出入口，南侧是海悦华庭和弘文华唐公寓，东侧则是铁狮门的知名项目：晶耀名邸和晶耀前滩办公楼。此外，半径800米内还有惠灵顿学校、前滩太古里、前滩休闲公园、东方体育中心等生活与休闲资源。

附近环境

END

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！