金创大厦依靠其出色的地段位置、全面的配套设施、高标准的建筑设施以及适合生物医药和医疗器械企业的环评条件，成为张江城市副中心的优质办公选择。

项目概况

地点：位于金色中环发展带张江城市副中心，金科路4560号。

园区性质：工业研发办公楼。

总建筑使用面积：约12万平方米。

交通：地铁13号线中科路站4号口零距离，四通八达。

附近配套：

商业：对面100米处是绿地缤纷商业广场。

教育：西接上海科技大学。

办公：北侧靠近惠生中心。

园区内部配套：设有商业便利店、咖啡店。

交通与区位优势

高架道路：靠近华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架富士康大厦，便于快速通勤。

地铁：地铁13号线中科路站4号口零距离，方便员工上下班。

建筑与设施

楼栋情况：共四栋大楼，分别为6层、7层、9层、14层。

层高：4.5米。

单层使用面积：1400~2560平方米。

出租使用面积：300~2560平方米，整层可分割。

楼板承重：首层1000公斤/平方米，标准层600公斤/平方米，适合办公和专业实验室研发。

空调系统：24小时VRV自控空调。

项目特色

环评条件：具备环评办理条件，适合生物医药、医疗器械等企业入驻。

地块优势：位于104地块，适合相关产业发展。

入驻企业

金创大厦已吸引多家知名企业入驻，包括：

再鼎医药

塞拉尼斯

富美实

壳牌

东久

强生

赛多利斯

博通

岸迈生物

复旦国际创新中心

园区配套

餐饮：Manner咖啡、瑞幸咖啡、Subway、园区食堂。

购物：喜士多便利店。

其他：文印店。

费用

物业费：12元/平方米/月。

停车费：500元/月。

装修状况

现状装修：提供基础装修状态。

精装修：可根据企业需求进行定制化装修。

园区实景

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！