张江科学城，国家级科学中心和上海科技创新中心的核心载体。而坐落于此核心区及城市副中心的张江科学之门，亮点颇多，引人注目！

独特灵感来源

张江科学之门设计方案的灵感别具一格，源于张江原有的江南水乡地貌。江南水乡的温婉与灵动，为这座充满科技感的建筑注入了独特的韵味。建筑师们凭借深厚构思与创意，让建筑与当地文化巧妙融合，仿佛水乡文化在现代科技建筑中延续。

双塔的立面设计极具特色，灵感取自川杨河水的涟漪以及自然光透射的灵动变化。这种设计不仅展现了水的柔美和光的奇幻，更体现了科技之眼、未来之窗的理念，让建筑在现代科技感之外，蕴含了无尽的想象空间。

创新立面造型

塔身自下而上收分灿星大厦 ，这种独特的造型增添了建筑的挺拔感与视觉冲击力，远远望去，如同两位巨人屹立在张江科学城。在东西立面上，巧妙地植入四条向上渐变收分的金属线条，这一设计别出心裁。

金属线条寓意着汇聚科技力量，激发创新动能，生动体现了该项目的核心宗旨。线条的渐变收分仿佛是科技力量的汇聚与升华，代表着张江科学之门将吸引众多科研力量，推动科技创新不断前行。

聚焦重点产业

张江科学之门项目聚焦集成电路、人工智能等产业。这些产业是当今科技发展的前沿领域，具有巨大的发展潜力和商业价值。项目凭借自身优势和特色，吸引全世界总部企业及研发中心入驻。

大量优质企业的入驻将为张江科学城带来更多的创新资源和人才，形成良好的产业生态环境，助力张江打造世界一流科学城，提升其在全球科技领域的影响力和竞争力。

规模宏大布局

张江科学之门由8个地块组成，总建筑使用面积约136万平方米，规模庞大。双塔均为320米，结构高度298米，楼层平面近似正方形（52米×52米），这种规整的设计为后续的空间利用和功能布局提供了便利。

标准层高4.5米，净高3.2米，B1/1F与47F/48F双主层大堂的设计以及空中大堂的独特构思，提升了建筑的品质和使用体验。超16米挑高塔冠更是增添了建筑的雄伟气势，每区顶层为层高6米交易层，满足了不同企业的商务需求。名义办公楼层5 - 66F（4 - 58F实际楼层），67F设有“科学家俱乐部”，为科研人员提供了交流和合作的平台。

完善配套设施

该项目总停车位约1025个，有效解决了停车难的问题，为企业员工和来访人员提供了便利。在交通方面，地铁13号线学林路站直达，未来还将与21号线（在建）连通，附近设空中连桥及地下通道，形成了立体的交通网络，方便人们的出行。

物业费38/㎡/月（含6%增值税），物业单位是上海陆家嘴商务区物业管理有限公司，提供专业、高效的物业管理服务。空调采用VAV + 独立新风 + PM2.5过滤装置，24小时IT机房提供冷却水，为办公人员打造舒适、健康的办公环境。停车费固定1500元/月/辆，非固定600元/月/辆，满足不同用户的需求。出租使用面积标准层使用面积3003 - 3456㎡（可分割），灵活的空间分割能适应不同规模企业的入驻需求。

实景魅力无限

来到张江科学之门，映入眼帘的是其雄伟壮观的外观。双塔犹如璀璨明珠，在阳光下闪耀着科技的光辉。走进建筑内部，精致的装修和现代化的设施让人眼前一亮。

双主层大堂宽敞明亮，空中大堂视野开阔，让人仿佛置身于云端之上。每一层的设计都独具匠心，无论是办公区域还是公共空间，都体现了高品质和人性化的理念。67F的“科学家俱乐部”更是充满了学术氛围，为科研人员提供了交流的良好环境。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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