黄金区位优势

恒越国际大厦坐落于上海浦东张江科学城张江路1238号，属于张江科学城104板块，也就是张江药谷区域。这可是张江的核心地段，东临张江路，北靠蔡伦路，还靠近中环高架及高科中路主干道。其地理位置绝佳，出行十分便利。

这里距离13号线张江路站仅有900米，门口还有多条公交线路。如此四通八达的交通网络，方便员工上下班，对于物流运输和商务往来也极为有利，能大大提升企业的运营效率。

多元实用面积

大厦总建筑使用面积为19797.47㎡，地上有11层。它的特别之处在于单层使用面积有1296㎡、2600㎡，可以根据企业的不同需求进行自由分割，使用面积从180㎡到2600㎡不等。

标准层使用面积达2400㎡ ，出租使用面积在100 - 2400㎡之间。不管是小型初创生物医药企业，还是有一定规模、需要较大办公实验场地的企业古北，都能在这里找到合适的空间来发展。

优渥硬件条件

恒越国际大厦于2012年10月竣工，其结构为框架结构，层高8米，给人开阔大气之感。大厦内有三菱客梯1部和货梯1部，保障了人员和货物的高效运输。

空调采用分体空调，网络通信覆盖电信、联通、移动，企业可以根据自身需求选择合适的网络运营商，满足日常办公和研发中对网络的不同需求，无论是数据传输还是信息沟通都能顺畅进行。

大环评资质加持

该大厦具备大环评资质，非常适合生物医药研发实验室。在生物医药领域，环评资质至关重要，它代表着建筑在环保、安全等方面符合标准，能为企业的研发和实验提供可靠的保障。

有了这个资质，企业在进行小试实验研发等工作时不用担心环境影响问题，可以专心投入到创新研发中，加快研发进程，提高研发质量，符合张江科学城的产业导向。

齐全生活配套

园区内的生活配套十分完善，设有3000㎡食堂，员工在这里可以享受到营养丰富、种类多样的餐食，满足日常就餐需求。还有便利店、咖啡简餐等设施。

这些配套设施让员工在工作之余能够轻松购买生活用品，在闲暇时光能喝上一杯咖啡放松身心。良好的生活配套不仅能提高员工的工作幸福感，也有助于企业吸引和留住人才。

合理物业收费

在物业费方面，该园区为15元/㎡/月。相比其他同类型、同地段的园区，这样的收费标准是比较合理的。

合理的物业费能让企业将更多的资金投入到研发和运营中，同时，这笔费用也保障了园区的日常维护、安全管理等服务，让企业在舒适、安全的环境中发展业务。

对于生物医药企业来说，恒越国际大厦这样的园区是不是一个不错的选择？欢迎大家留言评论、点赞和分享！

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