项目总览

上海汇智大厦地处徐汇区徐家汇商圈漕溪北路398号，由大华集团上海汇智置业有限公司倾心打造。该大厦占地4716平方米，总建筑使用面积约39000平方米，总高度达100米。建筑规模宏大，布局合理，是商务办公的优质之选。

整个大厦构造独特，由地下三层、地上二十七层主楼以及局部塔楼三层和八层裙楼构成。项目性质属于商办综合，土地使用年限为50年，为企业提供长期稳定的办公环境保障。

内部配置

汇智大厦的内部配置十分优越。它配备了9部三菱客梯和2部货梯，为日常的人员和货物运输提供了高效便捷的条件。另外，网络方面覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业多样化的网络需求。

在物业和空调方面，由高力国际物业顾问集团提供专业的物业服务，物业费为26.00元/㎡·月。采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:30 - 18:30 壹丰广场，周六9:00 - 12:00，能给员工创造舒适的办公氛围。

楼层情况

大厦一共有31层，层高为2.6米。2.6米的层高在保证空间不压抑的同时，也符合办公建筑的常规标准。不同的楼层可满足不同规模企业的办公需求，企业可以根据自身的发展规划和团队规模选择合适的楼层。

每层的空间布局合理，能够灵活分割，无论是需要大面积整层办公的大型企业，还是追求精致办公环境的中小型企业，都能在汇智大厦找到理想的办公场地。

地理位置与交通

汇智大厦的地理位置极为优越，处于徐汇区商业中心地段。这里商业氛围浓厚，周边企业林立，有利于企业拓展业务和交流合作。而且下楼一分钟就能到达地铁1、9号线，距离1号线上海体育馆仅583米，4号线上海体育馆583米，9号线徐汇区徐家汇762米，交通十分便利。

对于员工通勤来说不用花费过多时间和精力，企业商务出行也极为便利，可以快速到达城市的各个区域，大大提高了办公效率。

周边配套

大厦周边的银行资源丰富。中国工商银行（上海市南丹路支行）距离大厦71米，位于上海市徐汇区漕溪北路456号；招商银行（徐汇区徐家汇支行）距离593米，在上海市徐汇区漕溪北路18号上实大厦1楼(虹桥路)等。企业和员工日常的金融业务办理非常方便。

附近的酒店资源也不少。上海新东亚酒店（南丹东路店）距离295米，上海建国宾馆（漕溪北路店）距离303米等，满足企业商务接待和员工临时住宿的需求。

入驻企业与招商信息

目前，三星集团、上海南图信息科技有限公司等众多知名企业已经入驻汇智大厦，可见其得到了市场的广泛认可。这些企业的入驻也为大厦营造了良好的商业氛围和办公环境。

如果您有入驻意向，可以拨打招商电话张经理：021 - 51250158。大厦的出租价格回报率高达5.8%，租约长期稳定，是企业入驻的优质选择。

大家觉得上海汇智大厦对于自己企业的办公选址会合适吗？

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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