在上海繁华的浦西市中心内环内，有一座极具特色的大型商业综合项目——IM长宁国际广场，历经6年打造，超百亿投资，它正努力成为新的商务地标，究竟有何魅力？

项目概述

IM长宁国际广场位于上海市凯旋路1398号，由石榴集团投资开发。这个总建筑使用面积超25万平方米的项目，分成南北两个区块，占地使用面积达40,384平方米。自2019年竣工后，它以崭新的姿态迎接众人目光，为上海内环注入全新的商务活力。

整个广场拥有4座甲级办公大楼、8栋特色商业建筑，还有下沉式商业广场、VIP健身会所和精品超市，多元业态融合，满足不同人群的多样需求。

交通优势

它最大的亮点之一便是交通极为便利。项目靠近地铁3号线、4号线和10号线，围绕在地铁线路周边。从广场出发，到各个地铁站只需几分钟的步行路程。无论是员工上下班通勤，还是客户来访，都能轻松借助地铁网络快速到达目的地，大大节省了时间和精力。

这一交通优势，让在广场内办公的企业在吸引人才和拓展业务上更具竞争力，也方便了周边居民来此购物、休闲。

绿色节能

IM长宁国际广场获得了LEED金预认证，这一认证体现了其环保与节能的理念。在建筑设计和运营过程中，充分考虑了能源的高效利用和环境的可持续发展。从外墙的隔热设计到内部的节能照明系统，都处处展现着环保节能的细节。

对于企业来说，入驻这样一个绿色环保的办公场所，不仅有助于树立良好的企业形象渣打银行大厦 ，还能为员工提供一个更健康、舒适的工作环境。同时，也响应了国家对绿色建筑发展的号召。

多元业态

广场集办公、商业、休闲于一体，能满足人们的一站式需求。下沉式商业广场充满活力，汇聚了各种时尚品牌店铺和特色餐饮。精品超市则提供了日常生活所需的各类商品，方便人们的日常采买。而VIP健身会所更是为追求健康生活的人们提供了理想场所。

周边丰富的餐饮和购物选择，让上班族们在忙碌的工作之余，能够轻松享受生活。这里不再只是一个单纯的办公区域，更是一个综合性的生活空间。

硬件设施

广场内硬件设施完备。办公大楼层高净高4.2米，宽敞明亮的空间给人舒适的办公感受。楼内设有客梯6部，货梯1部，保障了人员和货物的高效流通。拥有1350个停车位，停车临停收费8元/时，封顶64元，包月1600/月，为有停车需求的人们提供了便利。

物业费为37.8元/平/月，采用VAV集中式中央空调系统，开放时间是周一到周五的8:00 - 19:00，能够为办公区域提供舒适的温度环境。

入驻企业

如今，已有众多知名企业入驻IM长宁国际广场。像清华经管、国药集团、海沃氏、猿辅导等，这些企业的选择不仅证明了广场的吸引力和竞争力，也为广场增添了浓厚的商业氛围和创新活力。

不同行业企业的汇聚，促进了信息交流和资源共享，可能会碰撞出更多的商业合作机会，带动广场及周边区域的经济发展。

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