前身与改建背景

张江国创中心的前身是剑腾液晶显示器厂房。由于传统工业生产模式土地利用率低且功能单一，在土地亩均产值备受重视的今天，存量资产的腾退与再开发成为必然选择。2014年底，上海万科与张江合作，对该厂房进行投资改建，历时一年半，打造出集多功能于一体的张江国创中心。

核心功能与服务

四大核心功能：空运货物服务中心、总部经济创新办公、创新孵化加速成长、研发机构。

三大服务功能：科技成果转化平台、创新资本交易平台、知识产权交易平台。

四大产业配套：精品餐厅、休闲娱乐、创意咖啡、文体活动。

定位与企业引进

张江国创中心定位为世界创新坐标，注重科技与创新价值后滩，同时强调上下游产业的关联性，为高新企业提供了良好的发展环境。目前已引进多家知名企业，包括霍尼韦尔、日立高新、相干科技、合力泰、海栎创、集创北方、钛米机器人、高仙机器人等，未来还将迎来硅谷投资机构Plug and Play和澳洲科技与贸易招商门户世博湾等。

园区参数

地点：丹桂路799号

业主/大业主：张江高科

竣工时间：2017年

占地使用面积：19326平方米

总建筑使用面积：5.3万平方米

土地性质：工业研发用地

项目栋数：6栋联排独栋（7层）

园区企业与配套

企业：浙江大学上海研究院、海怡集团人形机器人、喜马拉雅、昊信光电、邦盛科技、曼光科技等。

配套：星巴克、智选餐厅、万科泊寓、老乡鸡、麦当劳、全家便利店、谷田稻香、张江科学城书房等。

出租信息

1号楼独栋：8233㎡；单层：776-1270㎡

2号楼独栋：8830㎡；单层：793-967㎡

3号楼独栋：4336㎡；单层：564-629㎡

4号楼独栋：5877㎡；单层：506-886㎡

5号楼独栋：7940㎡；单层：1040-1150㎡

6号楼独栋：4352㎡；单层：555-631㎡

分割使用面积：100㎡起

共享办公：1~60人间

物业费用：12.5元/平/月

停车费用：500元/月

园区实景

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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