我们曾经在过往的更文里详细介绍过——南京西路-静安寺，人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及。我们也依次重点介绍过的各个楼盘以及上海，接下来一段时间我们会陆续介绍上海静安区的各个商圈内主要的商办项目。

提到上海静安区长房国际大厦，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺），静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一，而上海地铁2号线，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。

当然熟悉上海的朋友也都知道，上海静安区可不止是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。

前段时间我们曾集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。

这篇我们南京西路CBD静安寺地铁口紧挨会德丰广场和1788国际中心但是却可以散售的办公楼——静安高和大厦。

【项目概况】

静安高和大厦位于上海静安区华山路2号紧挨南京西路和愚园路，距离2/7/14号线静安寺地铁口仅仅只有100多米。大楼由中华企业股份有限公司打造，并于2012年10月由高和资本斥资7.9亿元收购后进行翻新改造，并更名为静安高和大厦进行散售，目前是南京西路-静安寺CBD办公楼里面为数不多的可租可售甲级办公楼之一。

静安高和大厦总建筑使用面积约31000㎡，占地3200㎡，大楼总高27层，6楼以下裙楼部分为商业配套使用面积，自第7层至27层用作办公使用面积。办公标准层使用面积约940~1020㎡，是为数不多的单层建筑使用面积1000㎡左右的商务办公楼。

【租售使用面积详情】

• 参考租金：4~6元/㎡·天

• 参考售价：4~6万/㎡

• 参考面积：100~1020㎡

• 物业费：28元/㎡·月（中央空调）

• 项目地址：上海静安区华山路2号/愚园路

• 改造时间：2015年

• 开发商：中华企业

• 标准层：约940~1020㎡

• 总高：地上27层，地下2层

• 大堂挑高：约7米
  

• 标准层高：净高约2.7米

• 得房率：约70%

• 停车费：1500元/月

• 架空地板：100mm

• 电梯配置：客梯4部，货梯1部

• 物业公司：中企物业

• 空调系统：中央空调

• 轨道交通：步行至2/7/14号线静安寺地铁站约3分钟

• 商务配套：周边银行，各种美食餐饮配套；晶品中心，久光百货等商业购物中心

• 周边写字楼：会德丰广场、1788广场、越洋广场、嘉里中心、晶品中心等等

【实景图鉴】

【咨询联系：021-51250158】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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